第341章 新问题——渡劫
韩烈和罗真继续聊着天,听他给科普魔都那几家有名的装修公司。
别看罗真实际操作经验并不多,但在这方面是真的有干货。
开场白,就很透彻。
「韩老弟,我跟你讲句实在的,装修体验这玩意,跟装修公司本身的关系真不大!
报价便宜的体验一定差,报价贵的不一定体验就好。
咱们就说魔都排名前五甚至前十的那些公司,像你这种大单他们争单的时候什么承诺都敢做,什么样监督都能接受,可是最终结果一定能让你满意吗?
真不见得!
装修体验最终取决于工头的人品和经验,装修质量取决于施工工人的人品和手艺。
有些人觉得我有钱,那么找个经验丰富的三方监理全程跟着,这总可以吧?
其实就相当于花一大笔钱来弥补工头的经验和帮扶修正工人的手艺,在漫长的时间里经过反复扯皮,最终落实到什么样子真不好讲。
所以啊,找哪家公司,重要也不重要。
我个人是感觉,真正重要的是一个靠谱的管理体系,它得有能力把四大保障的每一块儿都做好,这样就出不了大问题。
如果感觉管理体系不容易考察,那就干脆把设计和施工分开。
单独找个知名的设计工作室出设计,然后我去给你扒拉手艺顶尖的好师傅,再之后三方坐下来一块儿沟通,对好了之后我来负责材料保障,设计师跟现场,师傅们用心干,大家分工合作。
这样搞,麻烦归麻烦,但肯定是能保证效果.....反正你不心疼那点工费加班费,对吧?
不过我可得提前跟你讲清楚了,所有的顶级材料我都能保质保量的提供,不管设计师想要用什么牌子的产品,但是就凭我们家的那点渠道,价格肯定保证不了.....」
我去!
这主意出的真是绝了!
不够常规麻烦、浪费且搭人情,但是最适合韩烈不过。韩烈几乎马上就要拍板了。
「好是好,但是会不会太麻烦你了?」
罗真挺开心的一摆手:「嗐,我现在就管着物业公司,偶尔兼职一下销售,能有什么正事忙啊?你要是觉得行,咱们就抓紧联系设计师,我这里肯定没问题!」
魔都是一座没有太多人情味的城市,但是就这一点好一-
只要你的价值足够,便会有很多人愿意向你释放最大程度的善意和热情。
韩烈算是真切的感受到了。
「行,那你有什么好的设计工作室推荐吗?」
罗真掰着手指头,马上数出一堆:「ilson、HBA、Gensler、如恩、集艾、矩阵....个人品牌的话梁志东、吕永中、郑孝东、Ezhen都不错。
回头我替你发函,叫他们每家都出张初稿,跟你阐述一下设计理念,你看着挑呗!
5000万起上不封顶的项目,谁敢不重视?」
本来挺麻烦的一个事儿,叫罗真这么三言两语的一掰扯,居然就彻底清晰了....
所谓术业有专攻,不外如是。
韩烈刚要准备定下来,物业经理忽然过来跟罗真汇报:「罗总,潘小姐的母亲来了,您看.....」
罗真腾的一下起身:「放行啊!还等什么?」「已经进来了,马上到别墅门口....」
物业经理垂着眼睛汇报,于是罗真和韩烈都懂了。「走吧,咱们迎一迎去。」
两人谦让着往外走,最后基本是并行来到门外,刚出厅门,车子就开到了别墅门口。
呼啦啦,下来四五个贵妇,年轻的可能才35岁,年长的已经50出头。
她们一下车就不消停。
「嗯,还行,这地儿空气还挺好的....」
「院子是不小,不过怎么连人工草坪都舍不得铺啊?」「就这栋?房子是不是有点土啊?」
「方头方脑的,反正我是不喜欢.....」
叽叽喳喳乱哄哄的,跟菜市场的大妈也没什么区别。
韩烈一看就知道了,这群被带来处刑的阿姨们还在负隅顽抗,而刚刚下车的赵安妮已经迫不及待磨刀霍霍了。
「囡囡,过来过来!」
赵安妮第一时间把潘歌喊了过去,假到不行的拍了她两下。
「不懂事儿!咱们家买不起华洲君庭吗?怎么又收小烈那么贵的礼物?你可真好意思!」
潘歌嘻嘻的笑着,挽着赵安妮撒娇:「那他非要给我嘛!人家现在是私募大佬,月入好几亿,送我点小礼物怎么了嘛!~~~
这腹黑小妞显然是懂配合的,一句话就让大姨们头晕眼花。
听听,是人话吗?!
尤其是家里有女儿并且已经嫁人的贵妇B和E,咬牙咬得腮帮子都疼了。
赵安妮眉开眼笑,大声问:「败家!花了多少钱?」
因为早都商量好了要对价格保密,于是潘歌毫无心理负担的回道:「罗哥家里跟韩烈有合作给我们打了八折还多,总价才不到3亿!」
一听说「不到」两个字,大家都下意识的往2.7、2.8去猜了,当时就有一个对行情不是很了解的贵妇惊呼出声。
「哎哟!阿拉听嗦这里的大户型要卖3.5亿的,你姑爷真的是好本事哟!」
而另外两个家里跟房产生意沾边的贵妇,则是完全截然相反的反应。
「买得那么贵?大头撒?!」
「憨憨的,都不晓得讲一下价格嘛?」
赵安妮趾高气昂的轻哼一声,当场就怼了回去:「你们懂什么?这种定礼,价格不重要,重要的是一片心意!什么都没见过,乡下宁一样!」
好家伙,这可就是贴脸嘲讽了啊....
不过现在是赵安妮的主场,她们再怎么想反击,可是一看眼前的大房子,底气又实在鼓不起来。
于是大姨们不由把目光转向韩烈,想从小伙子身上找找茬。
然后.....愈发郁闷了。
赵安妮笑呵呵冲韩烈招手:「烈烈,过来过来!」韩烈乖乖过去,工具人似的往那一杵。
赵安妮抬手一比量,惊呼出声:「啊哟!小烈你最近是不是又长个子了?一米八五都不止了吧?皮肤气色怎么这么好....我们家囡囡配你算是高攀了哟!」
韩烈咧嘴一笑,露出一口小白牙,人畜无害,乖巧且阳光。
贵妇们当场就酸懵了。
一整棵树的柠檬都不够她们嚼的,张张嘴就猛淌酸水。不过大姨们也只是张了张嘴,到最后也没敢说什么。
韩烈现在属实有点玉树临风那味儿了,宽肩窄腰长腿,气质佳颜值高,再怎么违心也挑不出外形上的毛病来。皮肤好气质佳颜值
「来来来,给你介绍介绍我的好姐妹,以后你都得叫阿姨的....」
赵安妮拉着韩烈一一打招呼,每个人都聊了至少五句。好女婿自然表现得很得体,稳重、热情、不张扬,满分中的满分。
直到赵安妮嘚瑟够了,罗真才捞到上前打招呼的机会。巧得很,有一位姓王的阿姨他还认识,是他母亲的朋友的朋友。
王阿姨悄悄拉着罗真问:「那套别墅
到底多少钱?」
罗真拍胸脯咬死:「原价3.68亿,但是我们公司有事儿求着人家,实际付款不到3亿...真的,我还能骗您吗?」
王阿姨彻底绝望了,嘀咕着:「姓赵的什么狗命啊?出门天天踩屎吗?!"
令人捧腹不已。
直到寒暄得差不多,一行人进了别墅大门,大姨们才终于再次找到发挥的机会。
「装修一般般....」.「土不土洋不洋的...」.
「啊哟,这窗帘是什么啊?」
「不是我挑剔啊,可这厨房怎么搞得还没有我家里的平层好?」
好么,自投罗网,全都撞到赵安妮怀里了....
只见她当场用力一挥手,豪气四溢:「不行不行,这里配不上我的两个孩子!罗总啊,待会儿你给我把所有的装修都拆了,我找人重新做。
预算下限一个亿,上不封顶....这笔钱,我掏!」罗真的脑瓜子当时就嗡的一下子。
不是吧?!
现代风格,不买值钱艺术品的话,5000万都不容易花干净,您还要往上加?!
而且一加就把下限翻了个番....赵女士,这活儿我接不动啊!
罗真不是没有见过钱的小卡拉蜜,并不会为了区区一亿而震惊,但问题是,他已经主动把差事揽在了身上,所以现在愁的反而是怎么把钱花出去.....
就在他哭笑不得的时候,狗烈也麻了。我就知道您突然杀过来准没好事儿!
这笔装修款砸出去,经验值是翻倍的,结果您不让我花了.....这哪儿行?!
「别啊,赵阿姨,我有钱....」
韩烈刚想挣扎一下子,就被赵安妮不容置疑的打断了。
「我知道你有钱,不过这不是你一个人的事,风格什么的你自己定,其它的事情一概不需要你管!
放心吧,我有这么多好姐妹在,肯定帮你办得漂漂亮亮的....」
这句话一出来,所有人都想哭了。
大姨们心想:我他妈才不是你的好姐妹,有事你可别找我,休想让我再踏进这栋房子一步!
罗真心想:妥了,刚商量好的事儿,全不作数了.....跟女人商量装修,还是一个等着嫁女儿的丈母娘...让我死了吧!
韩烈心想:得,经验彻底飞了...想花点钱真踏马费劲!唯独潘歌开心。
她喜滋滋的在那儿琢磨着:爸爸好像还有一幅什么画,平时舍不得往外挂,回头得顺来给烈烈挂到书房里.....
对了,姥爷好像认识个什么书法家,回头让妈妈去求一副字....
老潘附庸风雅搞的那个雪茄室里是不是存着什么好货来着?可我不懂啊....算了,都拿回来慢慢挑吧!
小受潘越想越美,简直迫不及待的想要住进来了。于是黏人兮兮的问:「妈,你什么时候能搞好啊?」
把赵安妮气得猛翻白眼:「你管我什么时候弄好呢?反正你俩订婚是明年,急什么急?!」
「噢....」
然后,小受潘也不开心了。妥,除了赵安妮,集体阵亡!
中午,一行人在君庭的会所吃了顿便饭,下午赵安妮和罗真就开始摇人。
近亿的大饼画下去,整个行业***了。
排名前十的装修公司、设计工作室、独立设计师几乎全来了。
到了地方,罗真给他们一人发了一整套平面图结构图标准数据,然后再跟韩烈照了个面就被打发回去了。
韩烈的要求非常简单——现代极简、现代前卫、科
技未来,任选其一。
原话是:「我对风格没有倾向,以实际效果论高低。」
其实韩烈个人最最喜欢的是新中式,但问题是,这次不行。
一来现在的新中式尚不算很成熟,非常依赖设计师的个人积淀和灵光一闪,附属的家具和软装也不太好配套。
二来地中海风情的别墅,不管外观怎么修整,它总归都是明显的大欧式。
不可能外面欧陆风情,然后在里面搞个新中式,那也太割裂了。
所以现在只能是三选一。
流程大概是这样的一—设计师们拿出粗稿,韩烈觉得还可以,就会跟他们会面,听他们讲一下整体的设计思路。
如果还能对上,那就进复选,再出一份更细致的方案。最终,若干方案择其优者,签正式合同。
为了提高大家的积极性,赵安妮拍板,给每一份能进复选的方案都发劳务费,绝对不让设计师白忙活。
当然了,肯定和最终中标方案没得比,那才是大钱。但是只要不白干,设计师们的创作激情就不会少。
最终具体是半包还是全包,暂时还不能确定,赵安妮的参与,让原本的计划出现了一定的变数。
工期则大约是6到8个月,再晾一晾,明年年初能够入住。到那时,韩烈就算是在魔都彻底扎下根,不需要再住酒店了....
重生不到一年时间,春风得意至此,还有谁?!
不过有一说一啊,住别墅真没有住顶级酒店的总统套房舒服,真的。
最简单的一点——酒店水疗中心上了什么新技师,马上有人通知狗烈,问他要不要试试活儿,住别墅有这好事儿吗?而且顶级酒店的餐厅、酒吧、露台甚至大堂,都能时不时碰到一两个极品美女,哪怕不干嘛,欣赏两眼是不是也能给枯燥的生活增添一点色彩?
可惜哟,浪里个浪的好日子快要到头喽!至于烈哥心心念念的额外消费经验...别惦记了,不可能有了,赵安妮杀疯了。
不过呢,随着他把1.68亿的购房款转给华洲,然后潘歌在购房合同上签字画押,买别墅赠美人的3.36亿消费经验还是瞬间到账了。
略感可惜的是,这次大额消费,没有激活任何赠品或者暴击。
晚上在潘家吃过饭,韩烈一脸正派的告辞,躲着不看小受潘那满脸的幽怨,果然闪人。
回到酒店,第一时间就把属性加到了当前满值。
【基础属性:力量89、敏捷89、体质89、智力89】【二级属性:颜值89、身材89、健康89、特殊89】【经验:10628万】
【现金:14458万】
【定制中及未送出的礼物:2700万米元=1.65亿人民币】感受着身体里涌动的澎湃力量,韩烈嗖嗖一套组合拳打出去,就感觉自己简直是个人形凶器。
打赢巅峰泰森不敢吹。
同等重量级的任何人,不管是练什么的,能扛过5秒就算他天赋异禀。
男人到了这种程度,胸中一口悍烈之气自然成型,再难有软弱畏惧等情绪。
反正韩烈就觉得,爱谁谁,明天不管是谁调皮,统统弄死!
刚吹完牛哔,渣渣忽然打来电话。「乖乖,我回魔都啦!」
啊?!
悍勇烈马上一缩脖儿,务实的开始考虑怎么渡劫。
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