第一百六十一章 下面给你吃?
“案卷我看了。”
这是一个业主要求退房赔偿的案件。
一个房地产开发商,延迟交房不说,而且允诺精装交付,装修没有达到业主的要求。
开发商不想退钱,也不想赔偿,就提出了庭前调解的意思,可以作为补偿,给这些人一些车库,或者一些小商铺门脸房作为补偿。
“嗯,按照你律师的思路,先说说你的想法?是准备要先走调解的。”宋芳菲看着我,给我倒了杯茶。
我放下手里的东西,分析道:“调解的话,有个最主要的问题,那就是送车库,送商铺,是不是真的是法律意义上馈赠?如果是,那业主是可以接受的。还存在一个问题,就是这些赠送的面积和单位,是不是合法建设,如果是违规建设,不符合房产局和建设局的要求,那么最后如果作为违规建筑拆除,最后损失的还是业主,他们得不到任何赔偿。”
“你的思路确实很细。”宋芳菲点了点头:“我明白了。”
宋芳菲笑了笑评价道:“小陆,你在民事案件,刑事案件上,业务能力都很好。”
我惭愧的笑了笑:“宋姐过于夸奖了,都是些基础知识和应用实操而已。”
“看样子我找对人了。”宋芳菲点了点头,开始和我整理案卷。
我盘腿坐在茶几旁边,开始帮她整理,顺便审判时候需要注意的地方,就给宋芳菲点明。
宋芳菲虽然带病工作,但是脑子也很灵活,一点就通。
弄得差不多了,我肚子咕咕叫唤了两声。
宋芳菲放下眼镜笑道:“饿了?我吃的比较少,没察觉,这就给你做饭。”
我还真饿了,中午就没吃,这会都五点多了,肚子像养了癞蛤蟆似的,叫个不停。
我连忙说:“那麻烦你了宋姐。”
“下面给你吃,好不好?”宋芳菲苦笑道:“家里好像没有太多食材,对付一口。”
“行,有吃的就行。”我笑了笑,打算继续收尾工作。
就听到厨房里响起了洗菜切菜的声音,就听宋芳菲“啊”的叫了一声。
我连忙跑过去,就看到宋芳菲捂着手指,血滴在案板上。
“严重吗?”我连忙去看宋芳菲的手指头。
好在伤口不深,我下意识的就把她的手指放进了嘴巴里,唆了唆。
以前在老家,我妈就这么教我的,说是唆一唆,手指头受到外力,就容易止血。
宋芳菲看着我唆她的手指头,觉得有点奇怪的皱起了眉头:“这样……可以止血吗?”
“可以,我妈说的。”我模模糊糊的说道。
见宋芳菲盯着我,我也觉得好像这样有点不妥,松开她的手指,觉得她手上的皮肤很细很光滑,尴尬的问道:“宋姐你不经常做饭吧?家里有创可贴吗?”
“嗯,不常做饭的,在北京家里有雇的人专门做饭。创可贴在客厅抽屉的第一层柜子里。”
我去取了创可贴同时还在想,什么家庭啊,还专门请人做饭?
让她伸出手指,给她贴上。
宋芳菲笑道:“小陆,别说你还是挺细心的。”
“嗨,那我做饭吧,你去休息一会,案卷也快整理完了。”我看她这样,饭做了一半,主动请缨,下了个清汤面,放了点简单的蔬菜和干虾米,打开她的冰箱,里面多数是些速食冷冻食品。
想想宋芳菲一个人在临海生活,也挺可怜的,估计平时吃这些东西多一些吧?
“尝尝看,我的三鲜面。”我笑着端着碗过来。
宋芳菲坐在椅子上,慢慢尝了一口:“还可以。”
我知道宋芳菲的口味刁钻,那天吃饭就看出来了,绝对挑食,能说一句“还可以”,那就是代表很不错了。
我尝了一口,确实不错,加上饿了,稀里呼噜的就吃完了一碗面条,打了个饱嗝。
宋芳菲才吃了三分之一,她看着我满足的样子,笑了笑:“没想到你还会烧饭,在家平时是你烧,还是你爱人烧?”
“她烧,还没结婚呢,就是同居。”我笑了笑。
宋芳菲点了点头,把吃剩下一半的面条推给我:“我吃饱了,您不嫌弃的话,就吃光吧。”
确实,浪费粮食不是什么美德。
我吃光了面条,又主动洗了碗,把垃圾整理好。
等整理完案卷,宋芳菲在门口送我,主动伸出了手:“谢谢你小陆。”
我连忙握了握,宋芳菲的小手软软滑滑的:“客气什么宋姐,都在外面不容易的,我明天就回老家了,今天算是给你帮个顺手的小忙。”
宋芳菲点了点头:“你老家在哪里?”
“在赵河,一个小村庄叫陆家庄。”我笑道,宋芳菲轻轻嗯一了一声:“农村好,农村人朴实。”
她想了想又问我:“你各方面素质不错,为什么没想过要考公呢?政法方面的。兴许我可以帮你,现在年龄三十五岁之前都可以。”
我苦笑道:“人懒散惯了,受不了公务员那套规矩。”
“嗯,这样也好,体制内是相对复杂一些。”宋芳菲想了想:“听说你还上电视了吗?”
“是的,你也看到了,帅不帅,是不是特像吴彦祖。”我嘴贫道。
宋芳菲终于笑了:“有点像。”
我和她聊了一会,眼看着天色晚了,老刘那边给我打电话了,我说道:“那宋姐我有事先走了。”
我转身提着垃圾就下楼梯,宋芳菲突然追出来,从上面喊我:“小陆?”
“怎么了?”我回头看着她。
“我以后还能找你吗?”宋芳菲脸红了一点,手放在胸口,连忙补充了一句:“我的意思是我有事,需要帮助还能联系你吗?”
“当然可以。”我笑了笑挥了挥手离开了宋芳菲的家。
心情还是有点沉重的,廖弋阳的事没有解决,我差点刚才开口问宋芳菲借钱,但是好几次都忍住了没好意思开口。
等到了红姐茶楼,安娜,老刘,还有赵主管已经等我了。
赵主管正拿捏着安娜的小手:“安娜,上次怎么不告而别了呀?”
安娜妩媚的笑道:“那天人家身体不舒服嘛…,今天不是又来了?”
我进去讪讪一笑:“赵主管。”
姓赵的一直看不太起我,加上上次我把他和安娜的好事搅黄了,安娜也是高智商绿茶,互相玩,互相骗,各取所需,这可能就是这个操蛋的社会吧。
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