第二百二十八章 分工合作
我也没有什么好隐瞒的:“说实在话,囊中羞涩。但是你租给我也不是没有好处,咱们打过交道,也知道我是什么脾气。房租我不会拖欠你的。先租赁两年,两年的房租一次性付清,合同我们拟定也行,你信不过我们的话,找个别的律师拟定也可以,租赁都按照合同正规的来……”
我还没说完,李女士欣喜若狂:“当然可以了!我信得过你陆律师!”
她喋喋不休的说道:“我守着这个房子一点用都没有,以前没动迁的时候,周围还有住户,超市还能卖点东西维持生计,现在卖给鬼去啊?都让我低价处理了,就想着把这房子租出去,然后自己去城里住,再找份工作……”
“有产证吗?”我问道。
“有!我这就拿给你!”李女士知道是我要租房子,高兴坏了。
产证拿出来,有对照李女士的身份证看了看产权人,王科看了看,朝我点了点头,表示没问题。
我打断了她的的话:“李姐,房租一年多少钱?”
李女士看着我可能挺想租的,张口喊了个价:“一年五万。”
张大炮在外面不敢进来,不过听到这句话,可能见这个李女士精神还算正常,气势汹汹从门口走进来:“要死啊你!旁边那个机修厂,一年才三万五!还包物业暖气!比你这个小破房子大多了!”
张大炮冲我挤了挤眼睛。
我知道他这是帮我砍价呢,我心里一乐,也附和道:“是啊李姐,那个机修厂我也看过了,房租很便宜,喊价才三万五一年,估计谈一谈还能降点价……这样吧,那我们就不打扰了,再去和他们谈一谈。”
李女士急了,也着急用钱变现,一把抓住我,有点求饶的说道:“陆律师,你说,你说多少钱合适!我能租出去就行!”
“一年三万,我也不让亏你太多,这房子我拿来还不能直接用,需要重新收拾一下,也需要费用……”我打量着房子嘴上说着不怎么样,其实心里还挺满意的。
也不用大的改动,有吊顶,有水电,地上还有地砖,保养得还行;
无非就是搬空之后,重新粉刷,再加几张办公桌和办公用具,换个门头就行。
这比我想象的已经要好不少了……
主要是之前那个农机维修店,还有养猪场……实在人让人太失望了,李女士这个房子也算是矮子里拔高个了。
李女士咬了咬牙:“行!三万就三万!一次性付两年的!我绝对不反悔!你也不能反悔啊!”
我苦笑道:“签合同的事怎么好反悔,还有违约金的好不好?”
李女士还算对我放心,让我拟合同,我今天付了一点定金。
明天决定来签合同。
张大炮见我事情搞定了,说什么也要让我请他吃饭。
今天还挺顺利的,要不是遇见张大炮,今天也不会碰见李女士,把律所的位置敲定。
“我请,就当是咱们律所第一次聚餐了!”
“哦耶!”小梁在后座欢呼一声,坐在副驾的王科笑了笑:“那律所的营业执照就要开始准备了,晚上我做个合同,给你入点股。”
小梁苦笑道:“我实在是没钱,等我自己职业了,也给陆哥当合伙人!”
王科这是无条件相信我,小梁也信任我,我这刚开始准备建所,这种无条件信任,对于我的支持,比什么都重要……
等找了个小饭馆,要了些简单的菜,刚开始不能太奢侈,钱要用在刀刃上,唯独张大炮哼哼唧唧的打量小饭馆:“靠!陆律师也太抠了,我张大炮这排面,什么时候到这种地方吃过饭啊?”
我取笑他:“那是,刚认识那会还骗我去到大酒店买单去了?”
张大炮老脸一红:“真是哪壶不开提哪壶!今天高兴啊!我买单,谁都不要和我抢,等着,我再拿两瓶好酒!今天怎么说你们律所选址成功,也是值得庆祝的事……”
张大炮见我又提往事,本身就是场面人,现在他也不缺钱,买了两瓶好酒。
等菜齐了,酒倒上。
王科笑呵呵的看着我:“小陆,说两句吧。”
“那行,我说两句?”我老脸一红,这辈子除了小学的时候当过小组长,还真没当过干部,想了想,就简单的挑了些务实的事情:“咱们说干就干,不耽误功夫。”
“别说,陆哥这会还真有点主任的风采了。”小梁笑道。
我笑了笑有简单分了一下工。
我给了小梁一些钱:“你明天去二手市场,买些办公桌椅,最好能弄个简单的茶台,来了当事人有个坐的喝水的地方。电脑和打印机复印机的话……先买二手的吧,能用就行,不追求配置了。”
“得嘞!”小梁说道。
“复印机啥的我那有两台闲置的,花那冤枉钱干嘛?赶明个我酒给你拉过来。”张大炮在旁边,见我们说正事,他插不上嘴急的抓耳挠腮的,好不容易见缝插针就要表现表现,把胸膛拍的棒棒作响。
“那谢过张总了。”我们几个看着张大炮莞尔一笑。
“王律,我明天把资料准备好给你,辛苦你跑注册和执照。”
“没问题,司法局这些都有熟悉的人,应该会挺顺利的。”王科笑着点了点头。
我举起杯子:“那咱们碰一个,预祝咱们开业成功!”
“开业成功!”
相比之前老刘律所里的聚会,大家两面三刀,阴阳怪气的模样,我还是更喜欢这种和小梁王科,张大炮的聚会,大家其实都没什么方向,就是一腔热血,想把法律律师这个工作继续干下去。
我没多喝,张大炮还真借口上厕所提前买了单。
说实在话,我心里还是有点感动的,他昨天就出来帮我看房子,今天又陪着我们跑了一天。
正想要说什么,张大炮拍了拍我的的肩膀:“甭说别的啊!要不是陆律师你帮我从小二黑那要回来钱,我估计年关我都过不去就破产了。嘿,我这人简单,你帮我,我帮你。以后有案子,朋友打官司我还来找你。”
“得,大恩不言谢。”我也爽快的拍了拍他的肩膀。
等和大家散了,我回到家准备了一会营业执照上的资料,又算了算账目。
房租比想象中便宜些,六万两年;
注册资金三十万,手续什么花个几干。
办公用品电脑桌椅板凳这些硬件耗材算三万,手上还有十来万可以应付临时状况。
也算是掏空了口袋吧,至于明天的装修……用现在流行的一句话说,就是——骑共享单车去酒吧,该省省该花花……
装修上面,没有太高的要求,我打算闲着自己来。
累是累了点,但是关键能省钱。
第二天,小梁去了二手市场,王科早上和我碰了面,就拿着资料赶早去税务局和司法局了。
我找了个建材市场,买了些粉刷用的工具,还有些简单的灯具开关什么的,换了件长袖旧衣服,就到了昨天定好的办公地点,和李女士完成了交接。
李女士拿了钱自然喜出望外,还特别感谢我……还问我能不能帮她告那个骗他钱的人?
我苦笑道:“这种诈骗案,属于刑事案件,你已经在公安立案了,后面如果能抓住这个犯罪嫌疑人的花,起诉是由检察院起诉,你不用再请律师了。”
“那我的钱能要回来吗?”李女士可怜巴巴的看着我。
“如果这个人已经跑到境外的话,多半是要不回来了……”我苦笑回答。
见没希望,李女士像个泄了气的皮球,悻悻然的离开了。
我就开始调油漆,把墙壁喷湿,不平整的地方,简单的用砂纸处理了一下,用报纸简单做了个防尘帽带在头上,就开始用滚筒沾着调好的油漆开始粉刷墙面。
干了有一个来小时,就听有个女人在背后说:“哎呦,陆律师手艺不错啊……”
我下意识笑道:“嘿,开玩笑,瞧见没有,这都是祖传的粉刷手艺……”
我一说话觉得不对,这声音怎么这么耳熟呢?立马回头看去。.
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