第786章 舞蹈室里?好像是个好地方!
李波开把车停在了路边临时停车位,开口说道,“风哥,这边过来!”
洛风依旧好奇,紧紧跟随三兄弟的步伐。
李波开站在路边介绍了起来,“风哥,你看看这个舞蹈室如何呢?”
“啊?”洛风其实一开始隐隐猜到了答案。
林小云说道,“这个叫美丽未来的舞蹈室,就在官方舞蹈学校对面,从学校过来,只需要过一个红绿灯!”
陈大力也开口说道,“这里包含了上下两层,总面积700平米左右,第一层包含了一个120平的大舞蹈室,还有两个五十平米的中等舞蹈室。第二层的话,一共有两种风格的15个舞蹈室,包含了15平的10间,还有三十平的五间。这家舞蹈室的运营很不错,日常出租率百分之八十以上!”
李波开说道,“年盈利,大概四五百万,并且依附于官方舞蹈学院,完全没有任何运营压力!”
这样的情况。
只要官方音乐大学不倒闭,这家舞蹈室就不会倒闭。
但是官方的大学?倒闭?
这可能吗?
显然不可能。
而洛风也很清楚,要把这样的舞蹈室搞定,当然不是钱的问题,而是关系和人脉。
“你们已经买下来了吗?”洛风询问。
“当然!”陈大力点头。
“多少钱呢?”洛风好奇。
“1.6个亿左右吧!”陈大力也没有隐瞒,“我们每个人出了五千万多一点点。”
洛风微微点头,京城的地段,如此大的地方,而且还附带官方音乐大学这样的靠山。
日常年收入四五百万。
这样的地方,值得这样的价格。
按照一年五百万算,三十年就可以回本。
而且这价值上亿的房产,还属于自己。
林小云继续说道,“而且,这个地方,是用秦如冰的身份办理的,所以产业就是秦如冰的了,风哥,我们这个事情,办的漂亮吧?”
李波开骚话不断地道,“想想就羡慕啊,风哥要在舞蹈室里来一波,啧啧啧!”
瑜伽裤加短背心?
然后自己家的舞蹈室?
风哥确定不来点樱花国那边小投资电影的事情?
舞蹈室的确是个好地方啊!
“.”洛风无语,听明白了李波开的意思。
但想想?
感觉要真和秦如冰来点什么。
好像也有点刺激?
毕竟学院的舞蹈室,断然不敢乱来,但是自己的舞蹈室呢?
想象中,舞蹈室里一面镜子,秦如冰扶着钢管扶手
“其实我怀疑你们是在害我知道吗?你们是不是嫉妒我左拥右抱,所以买了一个舞蹈室坑我?”
洛风半开玩笑半认真地说道,“端木云姬那边,我如何去说呢?”
实际上也不好解释啊。
端木云姬和秦如冰两个人,端木云姬才是大的那个,不管是团子还是其他,都是大的那个。
秦如冰当初说过不争不抢。
安安心心当小。
包括云景公寓,秦如冰也贴心的选择了小于端木云姬的房号数。
包括每天左拥右抱的时候,第一个吻的必须是端木云姬,随后就是秦如冰。
很多细节,秦如冰都处理很好。
默默遵循这一约定。
这样的默契,洛风也一直都没有主动打破。
左拥右抱的核心,就是要一碗水端平,对端木云姬和秦如冰无限公平,才不会引起两个人的争强好胜之心。
要不然后院起火,可就悲剧了。
但现在,这三个比,给秦如冰买了个这样的东西,不是搞事情吗?
然而面对洛风的说辞,三个人居然哈哈笑了起来。
<div class="contentadv"> “风哥,我们自然是给大嫂子准备了礼物的!”李波开也不卖关子,说了出来。
陈大力说道,“这种坑人的事情,我们肯定不会对风哥做的!”
林小云揭秘道,“第二份礼物,是在后巷那边,我们买了一个民宿,一共12个房间,每个房间都三十平,除开没有厨房,都属于精品单间,基础的日租金,都在1300元左右!长期客满状态!”
李波开说道,“这个民宿长期被周围的学生,以及各种来艺考的外地学生或者家长租用!”
艺术学院的学生,培养孩子艺术的家庭,一般其实都还行。
端木云姬家里就是如此。
但还行的情况?和洛风比起来,那就真的是穷人了。
“这样的民宿,也有人转让?”洛风有点怀疑,几兄弟用了什么特殊的手段?
陈大力说道,“不要误会,这个情况和舞蹈室的情况一样!都是这个业主,欠着我们圈子大人情呢!”
“嗯嗯,那就好,只要不是强买强卖,都行!”洛风点了点头,继续询问道,“这个民宿大概价值多少?”
“稍微比舞蹈室要贵一点,主要是包含了一个小院子,一共占地面积562平,价格1.8个亿左右!”陈大力说道,“不过它的赚钱能力很强,特别节假日,民宿价格会猛涨,一年利润可能七八百万!”
民宿和酒店,价格从来都不是固定的。
他们都是奸商。
一旦遇见节假日,价格上涨,那不都是常事?
以基础价格588的四星级酒店为例子,遇见什么国庆,劳动节,很可能价格就会在1988左右了。
关键在于,很多商家,也都这么搞,只不过上涨幅度不一样罢了。
至于值不值得?
对不起。
一碗泡面能吃饱,五星级酒店也能吃饱。
你要节省钱,那么也有价格便宜的地方。
所以,高端消费,从来都不坑穷人,这点很好。
“如果一年七八百万,那么1.8个亿的价格,倒是很合适!”洛风点头说道。
陈大力说道,“我们询问过了,若是不卖给我们,对方欠人情的情况下,这样的地方,2个亿左右的价格是要的!”
林小云说道,“这个民宿,我们登记的名字是大嫂的!”
洛风松了口气。
现在的情况很好。
若是单独送了秦如冰一个舞蹈室,那真就无法和端木云姬交待了。
“谢了,几位兄弟!”洛风感觉地说道。
“应该的,我们跟着风哥赚钱,自然会有所表示!”陈大力说道。
“再说了,都是自家兄弟,这些东西,不过陶冶情操的罢了!”陈大力补充了一句。
毕竟几个亿的钱,对于普通人来说,非常多。
但是对于他们现在的身价和身份,不过文人之间,互相送一些文房四宝的意思罢了。
陶冶情操,增进感情。
“小云,大力哥,你们是不是忘记了,我们还有第三份礼物?”李波开突然开口。
洛风也懵逼了。
还有第三份?
什么情况?
“第三份?”洛风楞了楞。
陈大力和林小云这才恍然,随后都笑了起来。
“对啊,差点忘记了第三份礼物!”林小云坏笑了起来。
陈大力也是坏笑,“是的,我们的确有第三份礼物!”
“我觉得你们可能在搞事情!”洛风看到他们的笑容,更是好奇了起来,“说吧,第三份礼物,是什么?
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