第483章 雷厉风行
第483章 雷厉风行
“南帝,这位就是‘海洋之城’的卖家马长空马董!马董,这位就是买家南帝。”
听了李寻楷的介绍,买卖双方同时伸手相握。
“两位请坐,咱们边吃边谈。”
马长空笑得很勉强。
这种变卖家产的败家行径,让他高兴不起来。
酒过三巡,李寻楷率先切入正题:“两位大老板,咱们就开门见山地直说吧。你们一个愿卖,一个想买,我这个中介人就算是促成了这笔交易,对吧?”
二人皆是点头认同。
“在谈具体细节之前,我得声明一下为何要收取百分之五的中介费,免得二位大老板产生误会。
这笔中介费不仅仅是我的酬劳,它共有三个用处。
第一,它是保证金。
保证‘海洋之城’在一年之内,不会出现比较严重的质量问题。
一旦出现,南帝可以找我索赔。
第二,它是维修金。
一年之内若是维修费用不超过两亿,那就由我出这笔维修费;若是超过了两亿,那超出部分则由我向马董索赔。
第三,它还包含了过户费用。
过户时产生的所有费用,都由我出。
二位只需写个代理委托书,并给一张身份证复印件,至于跑腿的事,就由我来做了。
这些条款,都可以写入合同。
而这笔中介费,两位大老板各出一半。
不知二位意下如何?”
…………
“可以。”
陈楠点点头。
如果中介费都要收四亿,确实有些离谱,但如果包含了保证金、维修金和过户费,那就没什么问题了。
如此庞然大物,维修费、过户费可都不低。
陈楠也乐得做甩手掌柜。
“马总的意思呢?”
南帝没有意见,早在李寻楷的意料之中。
他太豪了。
哪会在乎区区两个亿?
可马长空就不一样了。
正是用钱之时,两亿可不是个小数目。
“中介费的事我也没意见,不过我希望南帝能够全款支付。另外,我还拖欠了员工三个月工资,南帝能否也一并接手?还有,船上的这些员工,希望南帝尽量留用。”
陈楠略一思忖。
“全款支付和代发三个月工资,这些都没问题!基层员工也可以留用,只是这中高层领导我得进行考察。合格者,继续留用。否则,要么辞退,要么从基层做起。”
“好,南帝果然爽快!”
陈楠这样做,马长空自然理解。
所谓一朝天子一朝臣。
树立威信的最佳方式,就是拿掉老臣,提拔新臣,并迅速完善奖惩机制。
如果沿用之前的老臣,谁会记得你的好?
提拔无望,奖励无门,干好干坏一个样,底层员工哪来的工作动力和工作积极性?
恐怕都会当撞钟和尚吧。
南帝坚持能者上、庸者下的策略,确实很合理。
…………
接下来,就是拟签合同、转账、过户。
由于买卖双方都信得过李寻楷,也信得过对方,所以也就没有请律师,能节省一点是一点。
现在的律师费用,真是高得吓人。
像这样波及八十亿金额的大买卖,仅仅是看个合同,律师费都得几百万。
既然互相信得过,又何必给那个冤枉钱?
所有手续办理完毕(过户除外),时间也不过仅仅消耗一个小时。
效率之高,让人瞠目结舌。
不知道的,还以为只是一桩小买卖呢。
签订完合同后,马长空要做的事,就只剩下最后两项了:其一,接收钱款;其二,集中员工训话。
第一件事,马长空很快就完成。
为何效率这么高?
因为陈楠在来之前,就通过袁茵将85亿巨款转到了李寻楷的账户上,接收起来自然很快。
而李寻楷也只接收了82亿。
余下三亿,24小时后会原路返回给袁茵。
接下来,马长空只需做好第二件事即可。
看着已经到手的78亿,马长空脸上忧色略有消退:“小胡,立即通知所有员工在餐厅外集合!”
“好的马董。”
在胡助理离去后,他的目光缓缓掠过四周。
显然,他此刻的心情颇为复杂。
因为从现在开始,‘海洋之城’就跟他无关了。就像好不容易把女儿养大成人,正准备享受一番天伦之乐呢,她却要嫁人了,心头自然满满的都是失落感。
好在女婿还不错,倒也略为安慰。
…………
餐厅外,员工越集越多。
很快就集聚了五百余人。
这些,就是‘海洋之城’的全体员工了。
每个部门,都穿着各自部门的制服。
一眼看去,漂亮女员工竟然占据了五成以上。除了船员、维修工、保安、厨师、健身教练、射击教练等职位外,像服务员、清洁工、导游、收银员、技师、导购员、调酒师…这些行业,大都是女性。
五百余人,听起来不多。
但真正集中在一起,那也是黑压压一大片。
“新老板果然是南帝!”
“难怪他刚才会四处巡视。”
“南帝是谁啊?很有名吗?”
“那么年轻,就能买下咱们游轮,太有钱了!难道他是个超级富二代?”
“握草,你们连南帝都不认识?”
“我平时都不上网的,不知道不很正常吗?”
“南帝不但有钱有名,而且还多才多艺。医术、篮球、弹钢琴、唱歌、跳舞、做生意…可以说都很在行。”
“这么完美?”
“就是这么完美!”
“人无完人,难道他就没有缺点?”
“当然有!南帝唯一的缺点,就是太花心!”
“这个正常!你们男人有几个不花心的?”一个年轻女服务员一听南帝只是这个缺点,顿时嗤之以鼻。
事实上,她的话确实没毛病。
男人确实都花心。
只是大多男人没有实力花心而已。
即便表面上看着不花心,那也是个闷骚男。
“没错!像南帝这样的男神即便再花心,我也喜欢!而且我根本不敢奢侈什么名分,只求跟他发生一段故事,万一意外中奖,那我的孩子就拥有了非常优秀的基因,以后就能母凭子贵。”
某漂亮服务员一脸花痴地说道。
脑海中,已在盘算着如何勾引南帝了。
虽说网上都在骂南帝是世纪超级大人渣,但这并不妨碍诸多女生渴望被他渣。
这就是南帝的魅力。
没办法,人还得活在现实之中。
…………
见员工差不多已经到齐,马长空、陈楠、李寻楷和胡助理一起走出餐厅。
看到站得齐刷刷的人马,马长空满意地点点头。
他们,总算没有给自己丢脸。
接下来,站在队伍最前面的各部门主管开始清点人数,气氛逐渐变得压抑起来。
得到所有人员到齐的报告后,马长空踏前一步。
“你们有的人可能已经猜测到了!没错,今天把大家召集在一起,只为宣布一件事——从现在起,南帝就是‘海洋之城’的新老板,大家掌声欢迎!”
“啪…”
掌声稀稀拉拉,显得有气无力。
这次为何不给力?
两个原因:
其一,这个消息很意外,大多数员工事先并不知情,所以此刻仍在发懵。
发懵又怎会鼓掌?
其二,他们并不关心谁是自家老板,只关心自己的工资能不能按时到手。
绝不能再次被拖欠!
…………
见员工如此不给面子,马长空老脸不由得一红。
自知理亏的他,也就不再自找没趣,直接将话筒递给了陈楠:“下面,有请南帝讲话!大家欢迎。”
这次众员工更不给力。
甚至连稀稀拉拉的掌声都没有。
陈楠见状也不废话,拿起话筒直接上干货——
“大家好!我实名叫陈楠,网名叫南帝,很高兴有机会跟你们一起经营‘海洋之城’。
我只说三件事。
第一件,补发工资奖励。
会后,我会在财务部注入十亿资金。
之前拖欠你们的三个月工资,今天悉数发放。
另外,各部门推荐十名一直以来表现良好的员工,每人奖励一万块!”
…………
话音未落,掌声顿时响成一片。
比刚才热烈多了,音量至少超过了几十倍。
陈楠就是这么雷厉风行。
他的话可谓取得了开门红。
“终于发放工资了!”
“是啊,再也不用求爷爷告奶奶地去给孩子借奶粉钱了!”一名大汉声音哽咽。
“看来新老板很豪爽?”
“那是,你也不打听打听神豪南帝是谁?”
树立威信、与员工拉近关系,最快、最有效的方法,就是发钱和升职。
对普通员工来说,没有什么比发钱更加实在?
老板跟员工谈理想?
那跟对牛弹琴差不多。
绝大多数员工根本没有心情跟你谈理想,他们只想维持生活,只想体面的生存下去。
用十亿资金来激励士气,很划算。
此时的陈楠,绝不再是商界菜鸟!
…………
陈楠伸出右掌微微下压。
所有议论声立止。
“第二件事,请部门经理以上高管上前一步。”
一群站在最前排的高管,应声而出。
昂首挺胸、步伐坚定。
他们虽不知道南帝何意,但想来应该不是坏事。
在这些高管想来,给优秀员工都能奖励一万块,那给高管的奖励还不得三万起步?
连普通员工都要示好,还不得对高管暖心?
陈楠看向十六名高管:“感谢你们之前对‘海洋之城’的付出!
现在我正式通知各位,你们得重新考核上岗。
考核不过关者,只能从基层做起。
你们的主管位置,将从基层员工中选拔。
当然,不愿意留下的人,可以请辞离开。”
…………
众人一听,尽皆石化。
从宣布的第一件事来看,还以为南帝是个好说话、很大方、易相处的大老板呢,谁知竟然是个笑面虎?刚刚补发工资和奖励收买人心,接着就对所有高层动手?
泥玛太狠了!
噫,他说要从员工中选拔高层?
敢情他这是要走群众路线?
那我的机会岂不是来了?
想到这里,众多普通员工不由两眼发光。
开始畅想美好的未来。
片刻后。
一名肥头大耳的经理率先站了出来:“这些年我工作兢兢业业,从没犯过什么大错,凭什么解我的职?”
“就凭我是老板!不服?那就滚!”
陈楠目光冷厉,态度强势。
老板就得有老板的威严,绝不能让员工反客为主,更不能让高管骑在自己的脖子上作威作福。
“小兔崽子这么横?老子弄死你!”
说完,那名胖经理竟然提起板凳径直朝陈楠冲了过来,一幅气势汹汹的模样。
显然,这家伙是个暴脾气。
同时还是二愣子。
他之上位,多半是靠裙带关系。
…………
“史红兵!你想干什么?”
“老史,冷静点,别犯傻!”
一些经理拉的拉,劝的劝。
胡助理则是凑近陈楠身边低声说道:“老板,这个叫史红兵的是餐饮部的经理,在所有高层里面脾气最为火爆。由于跟马董沾亲带故,所以他撒起泼来没人管得住他,整个餐饮部都怕他。”
陈楠点点头,嘴角溢出一丝冷笑。
‘海洋之城’都已经换老板了,还敢在这里蛮横撒泼?你恐怕不知道锅儿是铁打的。
其实,几名高层的拦阻,更多的只是摆个姿态。
别说他们对史红兵有些发怵了,就是不惧他,也不会真的卖力拦阻。
新老板要断他们财路,巴不有人出面干死他呢。
…………
没人能真正拉住史红兵。
他正在快速接近陈楠。
两眼血红,手中板凳高高扬起…
就在这时,一道身影突然从人群中蹿出。
迅速奔跑之间,忽地猛然一脚踹在史红兵腰际。趁其脚步踉跄之际,瞬间一个鱼跃将他制服。
那是一个身型魁梧的小伙子。
年龄约莫二十出头。
很明显,小伙子练过一些拳脚功夫。
众人见状不由面面相觑,感觉自己失去了什么。
没错!
错失了表现良机。
“伍成,你小兔崽子胆敢以下犯上?你还是实习生,信不信老子现在就开掉你?”
史红兵暴怒咆哮,拼命挣扎。
可他块头虽大,却明显不是伍成对手。
根本挣脱不开。
打架,并不是以块头论输赢的。
陈楠以赞赏的目光看向伍成。
“小伍,你是餐饮部的人?”
“是的老板!”伍成略显紧张。
他活了二十年,这还是第一次当面跟贼有钱的大老板说话呢,能不紧张吗?
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