第381章 黑心商家
第381章 黑心商家
显然,刘家家主信守了承诺。
没有把陈楠的真实身份透露给一双儿女。
“哥你就放心吧!”
刘林芷大大咧咧地拍了拍刘林军肩膀,转身昂首挺胸而去,那姿态宛如一位即将上战场的大将军。
乡江。
环球金融大厦。
“大少爷,南帝的底细我已派人调查清楚了。”
“说!”
“南帝名叫陈楠,即将年满22岁,乐省叙城人,就读于乐城大学大四。更详细的内容,就查不到了。而且,我在调查的时候,还有其他人也在调查他。”
“就这?”
“嗯,目前只能查到这些。”
“我要知道他的背景!”
“好的大少爷,这一次我会亲自去接近他!”张红玥很有些不服气。
她是王氏财阀从小就开始重点培养的人才。
不仅颜值超高,还擅长谋算。
间谍、美人计、高级绿茶等手段无所不精。
王氏财阀就是通过培养长相漂亮的女孤儿发家的,她们长大成人后,再巧妙安插到社会精英的身边,慢慢地就形成了一个庞大的关系网。
在王氏财阀眼里,美女是一种强大的资源。
不仅可以培养成艺人,吸引流量粉丝赚钱。还可以通过她们结交社会名流,建立各种人脉…
好处之多,难以想象。
而张红玥,就是王氏财阀所培养的众多女孤儿中,最为出色的那一个。
这一次。
她决定亲自出面接近南帝,将他查个底朝天。
“那你就去一趟吧。”
“好的,大少爷!”
张红玥弯腰一福后,迅速退了出去。
…………
与此同时。
楠琴影视集团派出的团队,正在叙城进行现地考察,由马大山亲自率队。
一番考察下来,马大山信心大增。
地势平整,交通便利,河流众多,用一万亿巨资打造,未必就不能发展成一个热门城市。
没有特色?
那就创造特色!
在这种小地方建造一座规模庞大的影视城,可以大幅度带动当地经济,县总长一定会有很多优惠政策。
毕竟建造成功后是一大政绩。
为官者,谁不想更进一步?
而政绩,是更进一步的必要条件。
考察团队很快跟县总长进行了一番接触。
当县总长得知,最近网络上传得沸沸扬扬的万亿影视城项目,居然要落地叙城时,当即欣喜若狂。
脸上的笑意,怎么都掩饰不住。
若是促成这个大项目,那自己定会官升一级。
绝对不能放过!
别说县总长了,就算是宋国主,也很少碰到数额如此巨大的投资项目吧。
前期就投入一万亿,确实很雷人。
这种情况下,自然是一路绿灯。
所以,楠琴影视集团的考察团队,很快就与叙城县总长达成了初步合作意向。
县总长当场表示,绝对会给予最大力度的扶持。
至于后续工作,则有相关部门积极配合。
三百万亩地皮,荒地只占到一半。其余的要么是农耕地,要么是林地,要么是宅基地。
没有当地官方配合,宅其地可不是那么好解决的。
即便有官方配合,三百万亩的地皮拿下来,也是很大的一笔巨款。不过,都在可控范围之内。
一切都进行得十分顺利。
…………
马大山率领的考察团队并不知道。
他们和县总长刚达成合作意向不到两个小时,这件事就走漏了风声。
除了刘氏集团外,唐氏集团、韩式集团…
这些跟南帝有过冲突,被排除在合作对象之外,而又不知道南帝真实身份的集团纷纷闻风而动,大肆调集资金,准备趁机收购一波地皮,等时机合适时,再转手卖出去,从中赚取一些差价。
他们的如意算盘打得十分响亮。
楠琴影视集团万亿影视城这个项目的选址一但曝光,地皮涨价的速度肯定不比高铁慢。
甚至还会产生辐射效应。
现在提前收购一些地皮,绝对会翻倍的赚。
甚至翻十倍、几十倍都有可能。
绝对的血赚不亏!
等项目真的正式确定下来,到时候再去收购地皮就已经晚了,官方要扶持这个项目,绝不允许出现抢购现象。
现在出手,时机刚刚好。
消息尚未完全公开,当地民众不会坐涨地价。
至于楠琴影视城重新选址,根本不可能!
这么大的项目,每一个决策都得经过深思熟虑,而且已经跟当地官方达成了合作意向,怎么可能轻易变卦?
事实上,陈楠哪有深思熟虑?
仅仅讨论半个小时就拍板了。
之所以选址叙城,陈楠根本没有别的意思,只是想带着父老乡亲共同致富而已。
至于赚不赚钱,根本没有考虑那么多。
他的想法,一向就是这么单纯。
是别人把他想复杂了。
…………
富少群也很快得知了楠琴影视城的相关消息。
“楠琴影视集团不只是建立影视基地?还要建立影视城?老大真是好大的气魄!叙城这地方是南帝的老家,老大这么做为了回馈家乡呢?还是另有深意?”
华海龙召集一群关系较好的富二代,在商议此事。
“南帝的图谋貌似很大啊!”
“对对,老大竟然要征地三百万亩!恐怕他不仅仅只是想建一座普通的影视城,而是想搞一座现代化大城市啊!这野心确实太大了。”
白原感慨万千。
他以前在新媒体这一块很有话语权,但金鼠玉妹直播平台的强势崛起,给了他当头一记闷棍。
偏偏还无力反抗。
金鼠玉妹的幕后老板就是南帝啊!
他怎么反抗?
正是见识到了陈楠在新媒体方面的野心,他才会联想到楠琴影视城绝对不简单。
为此,还专门进行了一波深入分析。
其中一人有些疑惑:“毛哥说南帝要在叙城打造一座现代化大都市?那都有哪些项目呢?”
…………
白毛早有准备,当即侃侃而谈——
“首先,建造必要的生活设施。
三百万亩的超大地皮,前期会招收大量的建筑工人,可能光是施工人员,就会达到五万以上。
这么大的工程,没有十年八年根本拿不下来。
人多、时间长,光生活开支就是一笔天文数字。
南帝应该会先建一个大型超市和菜市场,然后建一家上档次的酒店,再建一些小饭馆、小旅店,还会建一些高中低三档小区。
大酒店,是方便各方老板去洽谈合作时消费。
小饭馆则是供楠琴影视集团员工、建筑工人改善伙食、招待客人所用。
至于小旅店,当然是方便工人家属探亲所用。
中高档小区,分别提供给楠琴影视集团的普通员工和中层以上骨干;低档小区,则提供给想在影视城安家的建筑工人,还有其他民众。
这样做,既方便了建筑队和楠琴影视集团的员工,也回笼了第一笔资金。
普通员工和建筑工人买不起?
很简单,采用认购模式。
只要在在影视城工作五年或者八年以上,就可以打折购房。打折的幅度,视工作时间长短和贡献大小而定。
表现突出的,直接奖励一套房子。
如此一来,还怕没人拼命干活?
还怕房子卖不出去?
到时候,他们打工几年好不容易攒下来的钱,最后一分没落到,全都心甘情愿地转入了南帝口袋。
这样,南帝可以迅速做到资金回笼。
影视城打造好了,工钱却几乎不用花。
手段之高,令人叹为观止啊!”
众人一听,不由拼命鼓掌。
这番分析太有见地了。
…………
白毛轻嘬一口香茗,继续侃侃而谈——
“其次,建设生活配套设施。
在建造影视基地、拍摄戏剧的同时,大力建设医院和学校。从幼儿园到大学,来个一条龙。
全都聘请优秀老师,力争开办双一流学校。
高中可面向全乐省招生,戏剧大学、医科学院则面向全国招生,进一步积累人气。
大学毕业后,可以就近在影视城入职。
这样既缓解了大学生的就业压力,又提升了影视城的吸引力。
当地官方肯定会大力支持。
优惠政策肯定是没跑的。
此外,购物街、美食街、酒吧、水吧、步行街、水上乐园、欢乐谷、娱乐城等一系列配套设施,也同步完善。
就跟那些古城一样。
如此,影视城的人流量必定会增多。
人一多,人气就起来了,城市生态圈也就形成了。
赢利最多的房价,自然也就起来了!
再次,开展特色旅游。
在南帝一系列运作下,楠琴影视城还没有开工建设呢,名气就已经非常大了。
配套设施建造完毕后,就可以开展特色旅游。
在参观影视城、品尝风味小吃的基础上,近距离观看高志琴、牛佳妮、冷秋实等人气明星拍戏,想必很多人都拒绝不了这个诱惑吧?
人流量增大,消费水平当然就会增加。
我说的这些项目都能赚钱。
到时候南帝能够赚到的钱,恐怕每一天都是一个天文数字,而且还是持续不断、连绵不绝的那种。
总之,好处非常多。
当然,事无十全十美。
楠琴影视城项目的好处那么多,自然也有不足之处。主要缺点,就是前期投入太大、工期太长,也只有南帝这种超级富豪才能玩得转。”
…………
白毛这波分析,把所有人都惊呆了。
谁也没想到,南帝的手段竟然如此高超,野心竟然大到了这个地步,心竟然黑了这个地步。
实在太惊人了。
按照白毛的分析,南帝需要投入的实际成本,应该要比想象中的低得多,主要是征用地皮和购买建材。
“我想去南帝的影视城开几家酒吧。”
“那我就开ktv。”
“我特么准备搞个小吃一条街。”
“你们这也太小家子气了,我直接去买块地皮。”
就在群情激昂之时,沉默良久的华海龙突然一声叹息:“我算是弄明白了!”
“龙哥,伱明白了什么?”
“为什么有钱人越来越有钱,为什么没钱的人再怎么努力奋斗都没钱。”
“龙哥有什么感悟?快说来听听?”
“思维局限性!那些员工和建筑工人,辛辛苦苦打工好几年,甚至十几年,就为了买套房、买辆车,然后送自己的孩子进一所好学校,将来读书有出息,没错吧?”
“没错!”
“可南帝呢?直接就把别人的劳动成果给打劫了,别人还得对他千恩万谢。房子看起来挺值钱,但它本质上不过是钢筋混凝土的组合组装而已。”
“对啊?”
“一套普通住宅房的材料其实花不了多少钱,人工成本反而高一些,总的来说不会超过十万,但是卖出去的价格就高得多了。”
“龙哥说的对。”
“根本白毛的分析,南帝打造影视城,看起来工程量很大,投入的资金很多,但实际上他没有付出多少。无数人给他打工,他不但不用发工资,反而会倒赚你一笔!”
“确实是这样。”
“房子、旅游、游乐场、学校、医院、商业街…哪样不赚钱?你想加入分一杯羹?可以!给加盟费,给租赁费,这些又赚钱了吧?而且还赚得不少。”
“当然!南帝什么都不用付出,只管收钱就行。”
众人纷纷点头赞同。
…………
低头轻嘬一口茶水,华海龙这才缓缓续道:“影视城吸引力提升之后,肯定有很多人想在哪里安家定居吧?定居就得买房吧?把血汗钱用来买房了不说,然后连你的孩子以后也得给南帝打工。”
“握草!细想起来还真是这么回事。”
“有钱人就是通过这种手段不断剥削劳动力,你自以为赚到了钱,事实上你赚的钱又返还给他了!”
华海龙这一波分析,让众人恍然大悟。
愈发觉得南帝的心黑透了。
照这么说,不仅仅是那些员工和建筑工人在免费帮南帝打工,其后代也将子承父业。如果他们这些富二代也掺合进去,多半也是同样的命运。
可是,怎么感觉还是想去掺合掺合呢?
你可以不去凑这个热闹,可却忍不住想去捞一把。
不过,捞的数额肯定没法跟南帝比。
没办法,他是影视城这个游戏规则的制定者。
知道这个项目赚钱,你肯定会跑过去掺合。只要你掺合进去了,那南帝赚的钱就绝对比你多。
毕竟,他才是站在这条食物链最顶端的那个人。
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