第三百零四章 :小股神的传说
听秦浩这么一说,立马有人醒悟过来。
“嗨,什么小股神,原来是个卖房子的。”
“就是,说到头还不就是想赚咱们的钱嘛。”
围观的人立马消退了不少,这些都是在股市里沉浮多年的老油条了,一个个猴精猴精的,想从他们身上赚钱可不是件容易的事。
面对质疑,秦浩不慌不忙的笑了笑:“没错,你们在我手上买房子,我的确可以拿到提成,不过我也可以给到大家最优惠的折扣,这是双赢的局面,至于房产值不值得投资,大家可以回去好好想想,也搜集一下相关的数据,如果不看好,完全可以不买嘛。”
“另外,说句大言不惭的话,我要是想赚钱,还真不差这点提成。”
说完,秦浩抬腿就准备离开。
有对秦浩深信不疑的股民拦住他。
“小秦啊,你别听他们胡说八道,赚钱怎么啦,光明正大,我们每天泡在股市里为的什么?还不是为了赚钱嘛,房产比股票赚得多,那我为什么不买?”
“就是说啊,这帮人就是看你眼红罢了,这样,小秦,你们公司的楼盘在哪,要是价钱合适,我直接订一套!”
“我也来一套,开玩笑呢嘛,小秦这本事还用得着贪你们这点提成,刚好我也准备买一套房子给我儿子结婚用,就在小秦你这里买了。”
秦浩也不藏着掖着了,把精言集团的一些房产资料拿出来。
“原来小秦在精言集团工作啊,我听说这家的房子不错,就是有点贵呢,别人卖两万它要卖三万呢。”
“是啊,小秦你们公司这房子是不是太贵了?我看了同路段的房子,就你们家的最贵呢。”
真要花真金白银购买的时候,这些大爷大妈都精明着呢。
秦浩也不急,淡定的解释:“各位,这恰恰是我们公司房子好的地方。”
“大家不妨想想,同样的房子,为什么汤臣一品的房子现在涨到18万一平?房子除了地段之外,最重要的是什么?容积率、绿化面积、配套设施、物业,这些都是将来房产增值的必要条件,而精言集团在这些方面一向都是同行业顶尖的那一批,大家要是不相信的话,我可以安排大家到现场去看看,然后大家也可以自己去周边的楼盘进行对比。”
不得不承认,精言集团之所以能够从众多中小型房企当中脱颖而出,在楼盘设计方面有着很明显的优势,也难怪后来杨柯跟潘经理走了,叶谨言都没有太放在心上,但是唐欣走后,叶谨言就坐不住了。
从某种意义上来说,唐欣是精言集团的核心竞争力之一,而且是占了很大一部分的那种。
听秦浩说完,众人一阵议论纷纷,就有人提出。
“小秦啊,我看你们公司不是下个礼拜有个新楼盘开盘嘛,要不到时候你带我们转转?”
“对啊,这买新不买旧,我看这宣传物料上这房子还不错,干脆就买这里。”
秦浩从兜里把名片递给他们:“没问题,这是我的名片,大家可以随时打电话给我。”
“小秦给我来一张吧。”
“我也来一张。”
“还有我。”
不过十分钟,秦浩一叠厚厚的名片都快发完了,交易所的管理人员看向秦浩的眼神有些复杂,这家伙明显是来抢生意的,可他又能不让人家进来。
又跑了一家交易所,情况跟这家差不多,棕榈园林涨了之后,不少股民都对他信赖有加,有的甚至还认为秦浩肯定是手眼通天的财阀私生子,他之所以知道棕榈园林会涨,是出于某些内幕消息。
对此,秦浩也只是一笑了之,并没有解释,身上的光环越神秘,越容易让大家相信他,劝大家买房不是为了那点提成。
名片发完了,秦浩只能回公司拿。
刘欣听说他刚领的名片这就没了,瞪大了眼睛:“你该不会是上大街发传单去了吧?”
“你看我像是那种毫无效率,浪费时间的人吗?”秦浩摊了摊手。
刘欣嘴角抽了抽,最后还是让秦浩去领名片了。
就这样,在“镜湖花园”开盘的前几天,秦浩的足迹也踏遍了魔都的证券交易所,随着这些天,他推荐的几支股票接连大涨,“小股神”的名气更是不胫而走,推荐一支股票大涨,还可以说是蒙的,接连推荐好几支股票全部大涨,那就是实力了。
股民是个很有意思的群体,一夜暴富的故事在这个群体里不断流传,哪怕是二十年前的故事,依旧有人奉为圣经,而那些因为炒股倾家荡产,甚至家破人亡的故事,往往很快就会被人忘掉。
每个人都觉得自己一定会是一夜暴富的那个,对于一些小道消息更是趋之若鹜,市面上一些莫名其妙的暴涨的股票,有很多其实一开始都是由散户推起来的。
而秦浩这样言之必中的“小股神”很自然的,就成了人们追捧的对象,一开始那些怀疑他想通过股民卖房的人,纷纷调转了风头,毕竟以秦浩的“眼光”要是想赚钱,弄点钱投在股市里不就好了,何必去卖房子呢。
至于秦浩在房产公司实习,也被解读为:社会实践,是为了更好的了解社会金融体系。
当然,这也得益于秦浩的气质跟谈吐,所谓居移气养移体,一个人的样貌可以通过手术改造,但是一个人的气度,却不是一朝一夕就能养成的,所谓的自信也是如此,普通人在千百人的瞩目下,就算说实话都会卡壳,更何况是说谎呢。
就在“镜湖花园”项目开盘的前一天,秦浩并没有继续去证券交易所拉客户,倒不是他偷懒,而是销售部集体开会,无法缺席。
不止是杨柯,叶谨言等一众高管都出现在了动员会上。
【叮,解锁系统人物杨柯,奖励气运值:100点。】
【叮,解锁系统人物叶谨言,奖励气运值:120点。】
【叮,解锁系统人物范金刚,奖励气运值:100点。】
【叮,解锁系统人物唐欣,奖励气运值:80点。】
杨柯是个实用主义者,没有那么多慷慨激扬的话术,就只说了一句:“镜湖花园的定价大家都知道了,销售困难是肯定有的,不过我不管大家用什么方法,把房子卖出去,业绩上来了,提成不会亏待大家。”
销售部的人一个个脸上都是兴奋的神色,毕竟这样的房子卖出去一套能顶之前三四套。
“叶总,要不您也说两句?”杨柯说完就把话筒递给了叶谨言。
叶谨言一头寸短,已经有了不少白头发,气场倒是十足,只是扫了一眼,就让销售部的员工瞬间安静下来。
“镜湖花园这个项目是公司转型高端地产的第一步,也是非常重要的一步,这里面凝聚着我们公司所有员工的心血,现在房子造出来了,接下来就该为它们寻找合适的主人了.......”
秦浩暗自好笑,叶谨言跟杨柯是完全不同的路数,杨柯是极致的实用主义,而叶谨言虽然是个商人,却多少有点文青的思维,总是想把一些文化啊、底蕴之类的情怀赋予在楼盘上。
倒也不是说叶谨言错了,只是像房地产这种追求快速回笼资金的“快消品”,什么狗屁情怀都是假的,能快速把房子卖出去才是真的。
动员会开完之后,秦浩找到刘欣申请折扣。
刘欣狐疑的看着秦浩:“刚刚杨经理不是说了嘛,最低折扣9.7折。”
秦浩大大咧咧的坐到刘欣对面,笑了笑:“那只是单套房的折扣,如果是十套以上呢?”
“十套?还以上?”刘欣愣了一秒,随后没好气的瞪着秦浩:“你的意思是,明天你能一个人卖出去十套房?”
秦浩摊开手:“或许,也,说不定呢。”
刘欣翻了翻白眼:“你要是能卖出去十套房子,我就把自己的权限给你,9.5折,满意了吧!”
谁知秦浩却依旧摇头:“那,如果是二十套呢?”
这下刘欣彻底愣住了,她仔细打量了秦浩一阵,一时分辨不清秦浩究竟是在开玩笑,还是真的有把握能卖掉二十套房。
“你是不是有什么资源?”
刘欣脑海里已经开始脑补,秦浩家里是什么大富豪,一次性把家里的亲戚朋友全都叫过来买房了。
同时,脑海里还冒出一个怪诞的念头:这家伙不会是喜欢我吧?装穷来公司上班是为了接近我?
打了个冷颤,刘欣把这个不切实际的念头甩出脑海。
秦浩摇摇头:“像我这样的家庭能有什么资源,不过这些天我倒是开发了一些客户,我跟他们说,一起来的话,可以申请一个团购价。”
团购也是2011年最火的互联网概念,刘欣倒也没有责怪秦浩私底下给客户承诺,房产销售嘛,把人先弄到现场再说,人来了,房子看了,才有成交的机会。
“这样吧,明天你要是真能签下二十套以上的合同,我就去跟叶总申请最低的团购价!”刘欣一听秦浩是最近开发的客户,瞬间就没了兴趣,这可是几百万一套的高档住宅,有钱人又不是傻子,那么容易骗?
秦浩也听出了刘欣的敷衍,不过他并不在乎,反正到时候拿下了订单,刘欣肯定会主动去跟叶谨言申请折扣,毕竟,他们的业绩是绑在一起的。
从刘欣办公室出来,秦浩就被一个烫着波浪卷的美女叫住。
“帅哥,怎么,又被领导叫去训话了?”
【叮,解锁系统人物艾珀尔,奖励气运值:80点。】
秦浩转头一看,原来是“大波浪”,装作一脸无辜的道:“习惯了。”
艾珀尔娇嗔的飞过来一个白眼:“怎么样,明天就要开盘了,有没有什么好门路,也给姐们儿分享一下啊。”
秦浩心里暗笑,这个艾珀尔可是杨柯的死忠,明摆着是来打探消息的。
“嗨,姐寒碜我不是,谁不知道你是咱们部门的王牌,我就是一刚来的实习生,还能卖得过你?”
艾珀尔一想也是,其实她对杨柯的谨慎多少有些不以为意,就秦浩这么个新兵蛋子,能掀起什么风浪来?
“你真不是什么富豪的私生子?”
其实也难怪杨柯他们怀疑,毕竟秦浩的气质摆在那里,虽然面向略带青涩,可谈吐完全不像是穷人家出来的孩子。
秦浩嘴角撇了撇:“姐,我要是真是有钱人家的孩子,至于连套像样的衣服都买不起嘛,就身上这些还都是刘经理借给我的,我现在啊,可是负债上班。”
“倒是姐,你见多识广的,要不明天忙不过来的时候,也漏个把客户给我,也让我开个张怎么样。”
艾珀尔嬉笑着拍了秦浩一下:“瞧你这话说的,我现在也是一筹莫展呢,哪还有客户给你,不说了,回头我还得求爷爷告奶奶的邀请客户过来给我撑场面呢。”
说完一扭腰就走了,开玩笑,一套房子卖出去那提成可是好几万块呢,谁舍得让给别人。
过了一会儿,艾珀尔就来到杨柯的办公室汇报情况。
杨柯听她说完,没有说话,而是看向正在百无聊赖等待打卡下班的秦浩,不由自嘲的摇摇头。
“看来我是太过紧张了,行了,我知道了,你先去忙吧,明天的业绩就看你的了,好好表现。”
“好。”
艾珀尔走后,杨柯的目光又投向了刘欣办公室的方向,目光冷峻:“哼,别以为我不知道,你就是老叶插进销售部的一根针,我看你能翻出什么浪花来!”
另外一边,叶谨言办公室里,范金刚有些急切的道。
“叶总,这销售部被杨柯打造得铁通一样,刘欣恐怕很难打开局面,明天就是镜湖花园开盘了,咱们是不是想办法帮她一把?”
叶谨言依旧聚精会神的看着文件,轻描淡写的道。
“销售部门就是靠业绩吃饭的,刘欣的业绩要是不能服众,我们怎么办都没有用,你啊,别心急,再看看。”
“可是.......”
“好了,你先去忙吧,我心里有数。”
“唉........”
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