第174章 醉翁之意不在酒
施雅宁有些颤抖地深呼吸几下,强迫自己冷静下来……牵扯到个人的巨大利益,确实不是每个人都能冷静的。
幸好,施雅宁的自制力异于常人。
然后她忽然反应过来……何老狐狸的意思,该不会是让我去勾引周国淮吧?
突然有点慌,施雅宁小心翼翼地询问:“何先生,您的意思,怎么算是拿下周先生?”
何大状淡淡地说道:“施小姐,我不关心你打算怎么定义‘拿下周先生’这五个字,也不关心你要怎么实现‘拿下周先生’,我只看结果。
因为,合伙人团只问我要结果,他们不关心过程,他们只想看到周国淮未来的企业,不管在明珠的企业还是境外的企业,所有法务的业务,包括收购案,全都交给金鼎来负责。
施小姐,我们每个人在自己的位置上,都要完成属于自己的KPI,权力越大、KPI越大,这是逃不掉的宿命。”
神他妈责任越大,KPI越大!什么鬼!
施雅宁有些不忿,忍了忍,还是没忍住,问道:“那合伙人团呢?他们为什么就没有KPI?”
何大状哑然失笑:“真是个小孩子……好吧,看在周先生喜欢你的份儿上,我就再多解释一句。施小姐,我就是合伙人之一,我和其他合伙人一样,都在利用自己几十年积攒下来的声望和人脉,维持金鼎的影响力,对抗其他律所的竞争。
你现在出去说一声,我是金鼎的律师,不论是政要、警察、商人,哪怕是一个小小的职员,大部分都会对你肃然起敬,包括我们的竞争对手,因为同行才是最知道金鼎的竞争力……请问,这是你打官司打出来的吗?
你以为我们这十几个老东西,每天和人打高尔夫,赛马,参加酒会,就是单纯的享受生活?没有我们几十年来坚持不懈的深耕,你们办案时的便利是哪来的?你们捅娄子的时候是谁帮你们擦屁股的?
你们的KPI就是办好案子,留住客户,我们的KPI就是维持金鼎的影响力,拉来新客户……周先生就是我通过王勇生先生拉来的新客户,这是不是最顶级的优质客户?现在我把周先生交给你,你要不惜一切代价服务好他,留住这个最顶级的优质客户,合不合理?有没有问题?
金鼎如果没有了,我们就是最普通的一群老人,但如果金鼎一直鼎盛,我们就是最有影响力的那一小部分人……所以,金鼎就是我们,我们就是金鼎。我们分到了最大的一份蛋糕,同样也承担了最大的压力,因为你们随时可以跳槽,我们已经和金鼎绑定了,很难离开。
施小姐,希望能在你30岁以前,看到你成为我们合伙人团的一员,到时候你也有机会对新晋员工,说我今天的这番话,最后还可以自豪地以‘金鼎就是我们,我们就是金鼎’这句话为结尾。
你和周先生才第一次见面,周先生就把保镖给你派来了,我觉得你加入合伙人团,只是时间问题了。好了,施小姐,你可以出去工作了,我不想听你告诉我任何过程,我只想听到最后的好消息。”
施雅宁晕乎乎地回到自己的座位,戴上眼罩假寐……这个时候,她才能放松下来,慢慢琢磨何大状刚才说的话。
就感觉,每一句都是信息量巨大。
当然,饼也是巨大的……而且听起来,似乎,不难?
等等,施雅宁突然想到,一边是何大状对自己各种考验,一边是刚第一次见面的周国淮,就给自己派了保镖,而且一派就是两个……所以,周国淮真的一点都不知情?这两人该不会合计好了,来算计自己吧?
施雅宁陷入深深地怀疑,突然感觉整个世界都不真实了。
她一方面觉得,自己不值得两位大佬合谋算计,有点不真实,因为大佬真没那么闲,可选择的姑娘也多不胜数……但另一方面,又确实疑心重重。
思虑再三,施雅宁觉得,男事不决,问同学……她那位自称不列颠第一海后的同学,或许可以给她一个答案。
Emmmm……或许吧,毕竟两人算不上闺蜜,只是关系还可以的同学。
但值得试试。
……
另一边,周国淮在派出两个保镖以后,就不去想这事儿了。
见到江汉青、李清溪和王勇生三人,周国淮还是当面再问一遍,给雨霖铃投钱的事儿。
三人都毫不犹豫地确认了,继续投钱,合同上许诺的资源,也都照样儿不打折扣的给。
倒是让周国淮有些意外,但江汉青私下里解释了一下,周国淮也就明白了。
江家的确家大业大,祖上曾经红过,底蕴不错,但毕竟对上的是京城李家,正当红的庞然大物,多少钱也不够啊。
江汉青从周国淮这儿搞钱,并不是江家缺钱到这个程度了,主要还是江家所有的资产和流动资金,全都被李家盯着呢……感谢汪明锐、商子义等二五仔。
所以,江家从周国淮这搞钱,其实还是想打李家一个措手不及。
弄清楚这一点,周国淮顿时就没了找江汉青买房地产壳公司的想法……人家不是真缺钱啊。
而且,这种交易在国内,很容易就被李家发现了,没有偷袭的突然性,江家也不可能打折贱卖。
所以,既然捡不到便宜,那就别自讨没趣了。
但周国淮不想说,江汉青反而想听了。
周国淮拗不过,只好将自己想买个房地产壳公司的事说了……目的?当然是帮曹雨刷政绩啊。
等练完了手,顺便给自家公司,开发一栋总部大楼,开发一个吃喝玩乐一条龙的影城,再给自家员工,开发几栋员工宿舍……慢点儿弄,几年内都不怕没活干。
江汉青听的哭笑不得,房地产公司要想挣钱,就必须适应咱内地的打法,高举债,快周转,早预售。
你这一说就是慢点弄,那肯定完犊子,没搞懂,铁亏。
周国淮也不在意,他压根儿就没打算负债玩房地产……我凭啥让银行挣我的贷款?我凭啥搞那么复杂的政商关系?我就不!我偏不!我有钱任性。
江汉青看周国淮一脸不服,哭笑不得,想想说道:“不就是个壳公司吗?十个亿,我卖给你一个。”
周国淮顿时叫起来:“一个壳公司,你卖给我十个亿?你怎么不去抢?”
江汉青顿时给气笑了:“你也算是建筑行业的,你能不知道,房地产公司的资质等级分四等?二级资质的评定资格你总知道的吧?二级资质能干开发什么项目,你总知道的吧?”
周国淮眨了眨眼,他以前是干造价的,房地产开发公司的资质……这也不是考点啊,他知道归知道,但肯定了解的没那么详细。
江汉青掰着手指头,开始给周国淮数,房地产开发公司二级资质,需要的条件。
从事房地产开发经营3年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上、连续3年建筑工程质量合格率达100%……
而具备了二级资质,才可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
江汉青问周国淮:“你说的曹雨那个项目,原本规划的建筑面积是多少平米?你说要改规划,还要加一倍?那你这没个二级资质也不保险啊。
你以后还想盖吃喝玩乐一条龙的影城,还想盖总部大楼,你高低也得弄个二级资质啊。
而且我卖给你的公司还有在建、在售的楼盘,还有囤积的土地……兄弟,这可都是钱,现在你还觉得十个亿贵吗?
关键是,你省心省时间啊,我卖给你的公司肯定是没有雷的。”
周国淮人麻了。
妈哒!前面7个亿他还没凑够呢,这他妈又冒出来10个亿……怎么就感觉这挣钱的速度,总也撵不上花钱的速度呢?越有钱花的越快?
“诶,我考虑一下……对了,你说的那个公司,叫什么名字?”周国淮决定,回头找曹昆了解一下情况,再做决定。
但总觉得,江汉青好像醉翁之意不在酒。
p.s:2022年3月15日,住房和城乡建设部发布关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定,房地产开发企业资质只分一、二两个资质等级,并删除了原资质规定关于经营年限、业绩要求、既往工程合格率、未发生过重大工程质量事故等规定,降低了门槛。
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