第91章 再购新铺
裕玲这么一说,方朝才道:“对呀,我怎么把他们给忘了!”
方朝拿上车钥匙,“那我趁有空,下午就去他们那里走动走动,和他们说说。”
裕玲拉住方朝,“不用那么着急,午休完再去也不迟。认干亲那天,你不是也和大家打过招呼了,他们应该还记得我们在下河街开了店的,明天去叫卖的时候给他们送份饭就是了。”
裕玲知道那几个叔公人都挺好的,方朝去找他们,他们肯定能帮忙。
方朝听裕玲那么说,便没有出去了,跟着大家一起去午休。
江博玉这2天都跟着裕玲在店里住。
裕玲一直睡,迫不得已,他把坏习惯都纠正过来了,再也没喊着什么由奢入俭难了,被薪承教训了几次,也就磨磨唧唧的习惯了85年的生活。
裕玲计划要开分店的,她这几天也睡够了,索性也不午休了,换了衣服准备出门。
江博玉见她要出门,拉住她:“哎,你干嘛去啊,不是身体不舒服吗?”
“准备去花点钱。”
“花什么钱?”
“租间商铺。”
江博玉摇头:“真把你能的,这就准备开分店了?”
“趁热打铁嘛,再说了,过几天老白就要来了。”
前几天裕玲给老白送醉虾的时候打听过,他每隔10天会走船来1趟渡口镇,裕玲想利用老白,再‘拿’点设备出来。
江博玉没有看过买房的流程,出于好奇,就跟着裕玲一起出门了。
裕玲知道王瑞起的人脉广,干脆直接去找他。
王瑞起正在店里坐着打盹,中午下河街的人比较少,大家都会午休,在商铺里置1张藤制躺椅,就这么眯一会儿。
裕玲和江博玉到来,王瑞起揉着眼睛醒来给2人泡茶。
听裕玲说了来意,他笑道:“小梁老板您找我找得真是时候。”
裕玲见他笑,自己也笑了,“该不是又是哪位正好有空的商铺吧?”
“对呀,就在上唐街那边。有小道消息在传,说政府想要在那边建1个汽车站,在那边的好多商铺老板都听到消息了。有家商铺老板怕拆到他那里的商铺,所以急着出手店面。可是我听到的消息是,商铺拆不到他那里,汽车站也没那么快能动工。您这时候要是买下来,那要划算不少。”
“哦?”
这个事情裕玲倒是不清楚。
老家是有1个汽车站,但是那都差不多要2000年才建成的吧?
政府要拆房子肯定会有补贴的,商铺老板怎么那么急着卖呢,现在卖指不定没有补贴多。
裕玲本来只是想租1间商铺,要是能便宜买下来的话那也不错。
上唐街那边的地势高,从来没有被大水淹过,门口的马路连接附近几个小镇,渡口中学和砖厂、煤厂都离得很近,去下河街也不远。上唐街去水泥厂,比下河街去水泥厂要近不少。
人流量虽然没有下河街那么多,但是也不少。
“那个商铺的老板是早上才说要卖的,现在应该是在店里,要不我们现在去他的店里看看?”
“行呀。”
裕玲和江博玉是骑自行车过来的,裕玲叫他坐在后座,指了位置就往上唐街骑。
等到了王瑞起说的店铺,裕玲差点笑出声。
这不是车站建起以后,新开的渡口旅馆的位置吗?
店铺在路边,就在车站的正对面,老板想要转手,好像是一直都没有卖出去,后来老板把店铺装修成了小旅馆,盖了5楼,生意一直都平平淡淡的。
店铺很大,屋子非常方正,前头长方形的店铺被隔成了3间正方形的店面,1间住人,1间卖青菜,1间卖猪肉,位置有150㎡大小,屋子后面用围栏围了差不多的位置种菜。
在王瑞起的介绍下,裕玲跟商铺老板打了招呼。
看了1遍店铺后,裕玲问起老板售卖的价格,那个老板扭扭捏捏地报了个5000块钱的价格。
“什么?!”
裕玲怀疑自己听错了。
那老板又道:“4、4……4800块钱。”
“不是,你说多少?”
那老板好像是受了惊吓一般,“4、4000块钱!”
裕玲:“……”
裕玲有点没看懂了。
上唐街的生意也不差,价格再低也不可能4000块钱能拿下的,位置也不错,商铺的价格怎么都会比居民住宅楼要贵不少的。
门面就在街边,圩日的时候,隔壁几个镇的人赶集都会经过的地方,不可能会没有生意。
裕玲偷偷问王瑞起:“现在这附近的房价都跌得很厉害吗?”
王瑞起道:“是的,这附近几家的房价都在跌,大家都怕卖不出去,政府有补贴,但是给的价格也不高。大家都是想着早点卖出去,能多赚一点吧。”
裕玲也不知道85年的政策是什么,不过大家都那么说,肯定有他们的道理。
只是这家店确实不会被拆,卖了也是可惜。
老板大概是不擅长做生意,店里的货稀稀拉拉的,也不见多,天气热,桌上的猪肉都要坏了,老板也不买个冰箱冻着,上面还萦绕着一群苍蝇,看着就赶客。
看起来卖了商铺对他来说,也是好事吧。
“我再看看吧,价钱这方面……”
裕玲想叫她爷爷和爸爸一起来看了,再买下来。
那老板一个劲儿的点头:“没事没事你慢慢看,你要是真想买的,价格还能优惠些。”
裕玲也不想占人便宜,但是老板自己愿意便宜售卖给她,她也不好跟人家说‘你卖便宜了’,对吧。
看完商铺,她带着王瑞起回了建材店。
江博玉一路跟在裕玲后面,裕玲看房子和谈价格都不开口给她意见,觉得85年的一切都蛮有意思的。
“王瑞起,你觉得商铺多少价位能拿下?”
裕玲想听听王瑞起的意见。
别看王瑞起年纪不大,人可老油条着呢,卖建材认识了不少人,油嘴滑舌哄得各个大老板心花怒放,肯定是知道更多内幕的。
王瑞起沉默了一会儿,他道:“要是这几天没有其他买家去看房子,您再等多几天,估计1500块钱就能拿下来了。”
“1500块钱?!那个老板是干嘛,欠人钱了想跑路啊?”
王瑞起默默点头,“欠了我1个客户1500块钱。赌博输了不少钱。”
“……”
还真的是跑路。
她就说嘛,挺好的1个商铺,怎么和白菜似的,这么低的价格就卖了。
捡漏也不是这么捡的啊。
裕玲平生最讨厌黄赌毒,她不买也会有其他人买,为什么要便宜别人?
估计这间商铺就是后来的开旅馆的老板买走的。
那么好的位置,与其卖给不会做生意的人浪费资源,不如让她多赚点钱吧!
“你要是有空和他谈谈,那间铺子我要了。看看他最低能给什么价位。”
王瑞起自然是应好。
裕玲这个大客户,买卖建材很痛快,帮她顺利拿下房子,他能赚不少建材的提成钱。
裕玲和江博玉回去店里后,把要在上唐街买商铺的事和方朝、裕繁说了,趁着时间还早,又带着他们去了1趟上唐街的店铺。
方朝和裕繁觉得位置不错,要是能低价拿下,再装修盖多几层,倒也挺好。
裕玲难得和爷爷、爸爸意见一致,于是赶紧催促王瑞起去讲价。
店铺的生意做得如火如荼。
方朝、裕繁、敏恒以及其他2个店员,每天都在跑腿送快餐,经过几天的推销叫卖,工厂的订单接得越来越多。
每天中午,水泥厂都有将近300个订单,煤厂和砖厂没有水泥厂大,工人要少一些,2个厂加一起也有近200个订单。
晚上多数工人都是回家吃,煤厂和砖厂的订单比较少,加一起大概有50个订单,水泥厂因为工人都住宿,晚上比较空闲,所以晚上的订单比中午还会再多一些,将近能有400份。
‘繁书’新来的员工们都留下来了,安排好排班,大家每天都忙碌得不行。
订单实在是太多了。
根本忙不过来。
厨房24小时都在开火炒菜,2个灶头根本炒不赢,原本的1人炒菜现在是2个人,厨房里面每天都挤得不行,根本空不出位置来。
除了忙店里的事,裕玲还时不时去看看电影院后面66号的家建得怎么样。
施工队按照裕玲的想法,现在66号已经全部推了,重新起地基。
按施工队那边说的,如果没有太大的天气因素影响下,大概需要3-4个月能完成毛坯房,后面装修就容易多了,简单刷墙、装门窗和家私,大概半个月到1个月能完成。
若是复杂一些,工期可能需要1-2个月,到时候还得再通风1个月左右,算下来,半年也就能住人了。
遇上天气不好,工期延长,1年左右也能住人。
裕玲给的图纸并不复杂,她个人也喜欢简约的风格,但是因为担心85年代的建筑材料不好,很多东西都是她从空间里面拿出来,然后告诉施工队使用方法,争取把房子建得牢固些,使用年限能够持久些。
上唐街店铺的老板坚持没几天,就同意1500块钱卖给裕玲了。
不是没有人去看过,大家都觉得老板讲价太爽快了,想到那些小道消息,怕买下来会出什么意外,所以都犹豫不决。
最后老板等不了了,才便宜了裕玲。
王瑞起又接了大单,小梁老板前小梁老板后的拍裕玲的马屁,给裕玲介绍了新的施工队。
“这次要怎么装修呢?”
裕玲拿出了新图纸,“让大家按照这个来做,商铺推了重建,或是打空加楼梯都行,最迟3个月,分店要开张。”
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