第360章 又见工程抵款
尹燚和吕毅没忍住在心底撇嘴，真要为他们打算，拿钱啊？说其他的有什么意思。
谢笕钰的嘴角更是AK都压不住，他手底下不管销售还是行销就没有一个省油的灯，谢笕璟理论知识学的那套压根就没办法对付他们。
“要不这样，你们也看到书香雅苑现在卖的有多好，你们抵扣这里的房子就好了。
我知道你们以往抵扣都给你们工程方的优惠，你们也知道现在住宅有多好卖，抵住房给你们，你们只需要转手就能卖出去，根本不耽误什么。
不过给你们工程方的优惠，集团肯定不会同意，这样亏损太多，我作为你们领导也不能让你们一点都没得赚。
如果你们选住宅，那只能一比一选，不过这边有公寓商墅商铺这样的商业产品，选这个可以给你们内部员工优惠，你看你们选什么？”
尹燚直接看向谢笕钰，眼神浮现一丝异样的神采，大哥，你这堂哥不知道可能限购的消息，公寓商墅都内部价抵扣给他们？
谢笕钰眼睛微微一闭，他经常在市面上混的，都是靠尹燚提醒才反应过来，一些话不能明说，尤其是会跟政治相关，万一透露出去，引起百姓慌乱抢购，他们吃不了兜着走吧。
吕毅也是想到这点，有些卡壳，很快他反应过来，一脸谄媚的笑着看着谢笕璟，“谢总，我们对公寓产品不太了解呢，这个首付要五层，贷款只有十年期限，住进去收电费又贵的离谱，书香雅苑挺偏僻的不好卖吧。
可是住宅，我们等同于要跟售楼部抢客户，那置业顾问们能待见我们？你这让我们好为难。”
吕毅故意表现出一副不想要住宅更不想要公寓的样子，那表情就是书香雅苑好难买，没法卖，他内心抗拒抵押这里。
谢笕璟干咳一声，见不惯吕毅这种市侩的样子，摇摇头。
“那你想要抵押哪里的房子？集团的楼盘你都可以选。”
吕毅嘿嘿一笑，“那我对其他楼盘也不了解，就熟悉书香雅苑和学府杏林，太高端的楼盘我也卖不出去啊。”
“那你……”谢笕璟微笑着看着吕毅，仿佛他提什么要求都会斟酌考虑，实际已经把谢笕钰吕毅都骂一遍，泼皮！
“书香雅苑的住宅真的不可以给我们点折扣吗？你们经理的折扣，置业顾问的折扣，都算在我们这边呗，反正你们的身份都不可能买在这里，还不如便宜我们是不是。”吕毅赔笑。
贪得无厌！谢笕璟给吕毅打上标签，随即摇了摇头， “小吕，你在为难我，你知道办不到的，住宅现在这么好卖，集团管理不是傻子，不可能给你们几十套优惠，查账下来你们更麻烦。”
“住宅不行，公寓又卖不出去，你能给多少优惠给我们，让我们拿出去卖啊？”吕毅忍不住抱怨。
房子都那么便宜，公寓只有四十年产权，还那么多麻烦的事儿，很多客户都不会理解，他们抵押的再便宜也是砸在手里，不要坚决不要，吕毅一副我就有看不上公寓的表情。
谢笕璟微微叹口气，又看向谢笕钰，“你的人你不管管，你也知道集团现在资金缺口大。”
谢笕钰直接踢了吕毅小腿一下，“好好跟谢总说话。”
吕毅一副生无可恋的样子，仿佛谢家兄弟逼良为娼。
“谢总，要不你给我们说说，公寓你打算什么价格抵给我们，你也知道市面上只有卖不出去的价格，没有卖不出去的房子，如果价格上面有实打实的实惠，我们就自己想想办法。”
“还是弟妹你明事理！”谢笕璟冲尹燚露出赞赏的笑容，示意秘书把电脑拿过来，“我看了我们公寓产品，有一栋预计明年年中交房，一层楼有24套，大部分面积是40平，有四套70平，四套30平，我们就按照40平的算，清水房售楼部售价是16万一套，我们会给客户做隔层。
如果你们要这种带隔层的，我就给你们通拉均价13万一套，如果你们选择纯框架不带隔层，我就给你们9万一套，够划算吧。
当然还有第三种，就是开发商精装房，那个对于开发商来说利润更大，我就不让你们选了，你们知道装修套路的，没有必要，我还是劝你们在第一第二方案选择。”
吕毅听到价格差点跳起来，不是，我们都有所期待的产品，你当废品卖呢，你问过你爸爸的意见吗？地主家的傻儿子都这么大方吗？
但是话到嘴边，吕毅立刻皱起眉头，“一层一层拿吗？还是有点贵啊，好点的工字钢搭建隔层，一个平方都要五六百，框架很多客户进去都看不上。
我们要卖还要弄个样板间，很麻烦，谢总再给便宜点呗，我也不是胡搅蛮缠的人，要不就8万一套通拉，我们看能抵多少套？”
“8万？8万不行，8万集团不仅没有利润，还在亏钱出。”谢笕璟摇头拒绝吕毅的提议。
“集团拿这块地就很便宜，亏什么亏，尹燚拉那么多客户，在住宅那边你们就找回来了，对于功臣你们不奖励就算了，还要我们自己讨价还价算什么事儿。
而且我们相当于要卖两次楼盘，按道理就该给两次佣金，工程方让我们帮忙卖更名房都给两份呢，对了，更名时间有多久啊？”吕毅忍不住抱怨。
“账不是这么算的，你们相当于是给自己卖，怎么能算佣金呢？”
“那我们不抵，你直接给我们佣金好不好？”吕毅也很光棍，既然你说不是，那就按照不是的办。
谢笕璟瞬间无语，谢笕钰眼里全是笑意，吕毅真的是一把很好用的刀。
“都说到工程抵款，你们又绕回去，笕钰，要不你说说，我这个价格是不是抄底，是不是成本了。”
谢笕钰嗯了一声。
谢笕璟又看向尹燚，“弟妹，你也别不说话，你发表发表意见，这边你佣金最多，你看这价格我给的合适不。”
吕毅转过头看向尹燚对着尹燚挤挤眼，40米大刀砍他价，拦腰砍。
(https://www.173xsw.cc/4807_4807291/9821393.html)
1秒记住一起上看小说：www.173xsw.cc。手机版阅读网址：m.173xsw.cc