第314章 合作
尹燚走进售楼部，闫丽坐在角落里，全神贯注盯着电脑啪啪啪的敲打，一边在笔记本上写着什么，这家伙读书这么认真就好了。
售楼部的物业也认识这几天当了好几天兼职置业顾问的尹燚，见她进来，先递给她一杯热柠檬水。
“谢谢！”尹燚端着水杯坐在闫丽身边，“昨天的鲜花策略成功了？”
“那必须的，这个楼盘马上清盘，终于可以休息一下。”闫丽只敢埋头回答尹燚问题，就不敢抬头，就怕数据错乱重新算，太多太麻烦。
“可惜你不在，如果你在估计有几组比较纠结的客户就不会跑了，对了，谢总接到了吗？他怎么会让你去接他，多耽误挣钱。”
尹燚干咳一声，耳朵人不知一热，明明知道闫丽就是随口一问，她就忍不住心虚。
“你忘了，他车在我这里，我跑一趟把车给他多正常。”
闫丽点头，“也是，给大老板跑跑腿是我们的荣幸，他们指甲缝里面漏一点都够我们吃穿不愁。”
尹燚点点头，可不是么，谢笕钰给他们的可足够他们吃饱了撑着。
“你区经上班了吗？吕总有几个资源想跟他合作，都是大开发商的楼盘，问他有没兴趣？
你知道他们两个有点矛盾，所以让我来问问，如果愿意合作，由你当主盘，帮我们带客户？”
闫丽这下终于舍得抬起来，“学府杏林要开新盘了？那块新地块的预售证拿下来了？单价多少？首付最低多少？总共有多少套房子？这次开发商允许中介入场了？多少点佣金？”
尹燚略有些惊讶的看着闫丽，“知道的挺多，我还以为你最近都忙着卖房，没空关注新资源。”
“我不关注，公司有人关注啊？从拿地开始，就有人关注哪个开发商拿下，什么类型地块。
知道是学府杏林的开发商，修的还是刚需住宅，公司的人都蠢蠢欲动，谁都知道把这个楼盘签下来能赚大钱，大开发商出品又有保障，不担心烂尾。
谁不想签，可是吧学府杏林好像不喜欢跟中介合作，他们的房子自己行销团队就卖的很好，压根不愁卖，那位吕总会让钟老板卖？
哪怕是一个点佣金，估计钟老板都会屁颠屁颠跑去叫吕哥，天知道我们多少客户自己跑去学府杏林买了。”
尹燚了悟，蛇有蛇道，鼠有鼠道，中介想要签下好资源这么早就开始做功课，也算了不起，不过大开发商确实不是那么好签。
诚如闫丽所说，品牌在那里不愁卖是一方面，人家养着行销团队，会管理说辞，怎么会让中介入场鱼龙混杂麻烦。
不过，谢笕钰给她的楼盘目标都是快销刚需，自然没那么多忌讳，刚需么，再大开发商也就那样，拿地便宜，房子贵不到哪里去，早点卖出去早点回款更稳妥。
现在大家搞零首付的房子都是上边睁只眼闭只眼，大约是缺点钱了，房产税收可是很大的入账，等财政那边不差钱了，想这么美的事几乎不可能。
曾经就有行业大佬分析说，这房地产啊对于国家来说就是夜壶，经济萧条的时候，就是尿急的时候，拿它出来用叫一个舒坦，经济景气了，又嫌弃它埋汰，恨不得往死里打压它。
纵观几十年房市，但凡国家大力鼓励老百姓购房的时候，就是自家钱袋子紧张了，希望大家多多买房多多纳税，那时候就是最好的购房时机，等库房缓过来了，房市又是高攀不起的时候。
“新楼盘叫书香雅苑算一个，我说的是几个楼盘，都是大开发商跟吕总关系不错，打算把外销渠道交给他。
但是他手下就那么多人，根本忙不过来，加上还有几个楼盘是外区域的，我想着肥水不流外人田，你来签，交给你们公司的人来带看，你作为主盘签约就有分红是不是。”
闫丽一听好几个楼盘，也不管是哪个开发商，疯狂点头，肯定有啊，必须有啊，主盘分10%，次盘20%客源方70%呢。
只要把合同签下，她坐着就能分10%，何乐而不为？
闫丽压低声音，“佣金多少，你们吕总要抽多少走？”
尹燚也压低声音，“所有楼盘佣金两个点，他让我多找几家中介，卖多了有跳点，他拿跳点部分。”
“现金奖励和带看奖励呢？”
尹燚摇摇头，这些吕毅没说就当没有吧，吕毅拿下的独家分给中介渠道，那是人家的人脉和本事。
他又不是做慈善不可能不赚钱，你清高，不愿意当二道贩子，大可以不签，市面上中介那么多，谁离了谁还卖不出去房子了？
“我马上叫钟睿过来，他肯定愿意签，没有就没有，大不了从佣金里面抽现金奖励，大开发商本来就傲娇，有的签就不错，哪里来的挑三拣四。”
以前钟睿为了签下这些楼盘，鞋底都跑断两双，没有搞下事，现在送上门的机会，必须签，再说是自己签，钟睿是区经负责审核合同，只要自己坚持他没有拒绝的理由，她现在可是全公司都注目的销冠。
“嗯，也是先聊聊，给你漏点风声，你可以先准备客户，等合同好了，让你们先入场半个月，成交不错，就不签别的中介，如果没达到预期目标，估计就要和别的中介合作。”
“我懂，你先告诉我就是对我最大的照顾，对了我忘了跟你说，这边我去年的佣金差不多全部到账，帝尊也在走结佣流程。
我要直接说分你业绩，你肯定不要，所以，你在安家这部分佣金，我走公司把税全部给你交了，你不用担心税的问题。”
尹燚错愕？税全帮她交了？她这边税率不低吧，安家能同意。
闫丽微微笑笑，“放心，没你想的那么高，我不会倒贴，安家养了一群财务知道怎么做，都是合规合矩的。
你那么重视交税，我肯定也注意，交的时候心痛，交完只感觉自觉纳税，全家光荣，脖子上的红领巾都格外鲜艳了。”
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