第275章 需要出奇制胜的招数
其实方统一不是不恼的，梁以功的工作确实做得不到位。
但是梁以功毕竟是自己的心腹，他也不好说得太过。
只是在心里感叹了一句，为何陈向东不能真心向着自己。
方统一表态了，陈向东自然要继续往下说。
“梁副市长说得不错，哪里更适合扩张，还是需要专业人员来进行判断。
我的结论是在调查过后由住建局的同僚进行分析后得出的。
梁副市长若是觉得我说得不对，大可自行调查。”
“不必了，我认可陈书记的判断，还是回到棚改这件事上吧。”
方统一再次点出回归正题，陈向东彻底收回了对梁以功的攻击，说起正事。
梁以功所言花屿的住房情况相对最差，其实是两年前的调查数据。
实际上这两年间由于圆领注塑厂的扩建，花屿社区与工业区几近相连。
这也是当初为何考虑将工业区的扩张定在花屿方向的重要原因。
但是花屿这边的房子因为靠近工厂，不少房子都租给了厂里的员工。
虽然是低价出租，但是也不能让人家住烂房子。
所以花屿社区不少屋主都自费对房子进行了修缮。
梁以功说要从花屿社区开始改造，其实都是自己的想当然。
花屿社区一部分房子由于是重新装修，拆迁的话，赔偿必然不少。
这就决定了不能将这部分列入第一批棚改名单之内，否则花费比预订目标要增加不少。
除此之外，陈向东还点出，如果工业区重新规划导致的房屋拆迁，理应由那边的项目出钱。
如此一来，宝华区棚改项目能减少很大一部分支出。
至于这部分支出是用在其他方面，还是怎么去分，就得由领导来定了。
梁以功率先提出反对。
“陈书记，不能因为你退出工业发展小组，就故意将费用推到这边。”
“梁副市长此言差矣，其实我说的真是再合理不过，不信你问刘书记。”
梁以功根本不需要问，就知道刘书记一定会向着陈向东。
果然，刘书记表了态，和梁以功的预料分毫不差。
陈向东说了这么多，可不是为了激怒方统一的，他接着往下阐述。
花屿这边的拆迁支出既然已经明确了需要增加，那还不如将目标转到玉田。
这也是陈向东说玉田更适合作为扩张首选的原因之一。
“而且因为之前市里传出的拆迁消息一直都集中在花屿这边，玉田那边的准备会少很多。”
说白了，就是相对来说更好忽悠。
虽然都是拆迁，但是拆了建公园，还是建工厂，其中的补偿标准是不一样的。
只要控制好消息不要泄露出去，抢先跟玉田区这边签好补偿协议，自然能节省资金。
“方市长，我可是真心为工业发展项目考虑。”
梁以功无言以对，方统一对陈向东的态度也缓和了不少。
“陈书记的建议很不错。
不过说到底，现在还是聊的工业发展，棚改的事你还没说到点呢。”
“方市长别急，我马上就要说到了。”
陈向东向刘子丰和方统一提出了一个思路，那就是让四个社区各自进行竞争。
“竞争？”
方统一抬起头直视陈向东，对他的说法生出兴趣。
“是的。”陈向东点头，继续往下说。
其实棚户改造工程的政府补偿标准都是固定的，但是可以让企业再补贴一部分。
而愿意优先参与改造的住户，企业补贴标准最高。
第二、第三批相应递减。
故意卡着不接受，想要当钉子户的。
经劝说后还是拒不接受的，取消企业补贴资格。
至于企业补贴的部分，政府可以以税收优惠或其他奖励的方式进行补偿。
不一定非得出真金白银，也可以给荣誉称号。
或是市里其他项目的竞争资格等等。
反正陈向东相信，真正能参与进这次分蛋糕行动里头的企业，不会强行反对。
陈向东洋洋洒洒说了一通，刘子丰和方统一听完，反应各异。
两位领导不说话，梁以功也没法判断出他们的想法，只能小心翼翼地表达。
“陈书记，你这个想法是不是有点过于先进了？”
方统一这时才恍然回过神来，“我倒是觉得陈书记的想法不错。”
随后他又转向刘子丰。
“刘书记，陈书记的想法很新颖，却不失为一种很好的解决方式。”
每次拆迁谈补偿，里头都涉及到很多难点。
尤其是群众和政府之间的矛盾，在此时会变得十分尖锐。
而陈向东的想法，则是将矛盾转移到群众内部。
当然，这里头也有很多难点，但是至少比过往的做法要来得好。
方统一再一次感叹，为何陈向东不能是自己人呢。
听到方统一同意陈向东的观点，梁以功虽然有些不太高兴，却还是跟着提出赞同。
反倒是刘子丰一直心存迟疑。
“想法是好，但也确实如梁副市长说的，有些过于先进了。”
过去从来没有过的做法，海州要抢这个先吗？
刘子丰始终是摇摆不定。
稍倾，刘子丰看了一眼墙上的时钟，对几人说道：
“现在是吃午饭的时间，我看不如大家先去吃饭。”
看这架势，方统一知道刘子丰是要单独跟陈向东面谈。
他很快带着梁以功离开，给刘子丰和陈向东腾出空间。
“向东，你这个想法有些激进了。”
刘子丰不再说“先进”，而是用“激进”来表达自己的意见。
“书记，你听我解释，我之所以提出这样的想法，是有原因的。”
刘子丰倒也不是生气，他心里顶多就是迟疑而已。
听到陈向东这么说，他以眼神示意，看对方能说出什么道理来。
“书记，我想咱们现在的所有行为，都跟省里的争锋脱不开关系对吧？”
刘子丰放松身体，调整了一下坐姿，对陈向东回了一句嗯。
“书记，我仔细分析过，廖副省长要想跟林书记争，光靠闵省长的支持是不够的。”
刘子丰眼中闪过惊异，愈发期待起陈向东接下来的话语了。
“林书记的资历比廖副省长深，职位也比他高。
如果只是循规蹈矩，恐怕很难赢。
这个时候，就需要一些出奇制胜的招数。”
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