第346章、刘军的收地行动(5)
刘军横下一条心道:“也罢,只要事情做成了,其他的都是小事。那我就赶紧联系卖家,谈价钱,下定金了。等贷款一到,就能办手续了。”
萧伟微微一笑说道:“谈价钱,下定金可以。只是付全款倒也不急。”
刘军着急得说道:“怎么能不急?人家可是一直催着付全款呢,再不急,就会卖给别人了。”
萧伟说道:“既然这样,那咱们就赶紧约卖主见个面,谈价钱。不过付全款,确实不用太着急,山人自有妙计,等谈完价格,付了定金我就告诉你,到时候价钱说不定还用不了40万呢。”
“怎么个意思?说说看?”刘军着急的问道。
萧伟却笑而不答。
刘军做事历来雷厉风行,当即就约了房主下午润和茶楼见面。
下午两点差五分,萧伟和刘军准时出现在润和茶楼。
这是萧伟的习惯,如果约会肯定是会提前几分钟到达,一是显得对人尊重,二是也能提前了解观察一下周围的情况。
房主叫李仲明,是个三十多岁的男人。留着分头,发蜡打得油光锃亮。夹着个老板包,眼睛不大,却是滴溜溜乱转,一副很精明的生意人的模样。
这次看刘军又叫来了一个人,以为是幕后的老板,谁想到又是一个二十来岁的年轻人。李仲明从心里透露出一股轻蔑。
李仲明一坐下,刘军连忙说道:“李哥,喝什么茶?”
李仲明伸手一摆说道:“哎,茶就免了吧,客套话少说,还是直接说正事吧。这位是......”
“这是我的合伙人萧伟。”
“那今天你们两个能做主吗?”李仲明不耐烦的问道。
没等刘军回答,萧伟马上接话道:“当然,不然也不会来跟李哥谈。”
“那好,刘老弟事情我们已经谈过两次了,房子呢你们也看了,行不行就给个痛快话吧?”
李仲明把话说完,拿起面前的红塔山烟,点着一根看着面前的刘军和萧伟。
刘军答道:“房子我们看了比较满意,要是我们肯定要,只是这价格方面,李哥是不是能再照顾商量商量?”
“不行,不行。”李仲明头摇得像拨浪鼓:“45万已经是很公道的价钱了,你们也不打听打听,在彭城哪去找这么好这么便宜的房子去?”
“李哥,”刘军接着说道:“房子我们相中了,要不也不会跟李哥您谈。价格嘛我们确实也打听了,45万确实价格不算低了,彭城现在一套两间两层的独院也就8万块钱,这个价钱已经能买五套多的独院了。”
李仲明撇撇嘴说道:“五套独院才多大个地方,也就一亩半地,我这可是有五亩多地呢,差的远了。”
这时萧伟插话道:“话是这样说,可您这五亩多地上才几间房子?还是原来十几年前的旧瓦房。”
李仲明眉毛一立说道:“怎么个意思?看来你们是不打算买了?要是没有诚意为了在这斗嘴玩,我可没有这闲工夫,实话告诉你,想买我这片地方的人多了去了。你们要不买,我赶紧找下家。”
萧伟笑道:“李哥,您也不用激我们,有人想买不假。不过如果真像您说的那么抢手的话,您大概也不会坐在这和我们谈价了,您说是不?”
萧伟拿话一激,李仲明觉得脸上有些挂不住了,拿起桌上的老板包:“看来哥两个是不打算买了,那就没有必要在这费嘴皮子了,咱们后会有期,我倒要看看有没有人买这房子。”
李仲明起身要走,刘军一看事情不妙,要谈崩,连忙上前拦住李仲明说道:“李哥,您别着急啊,有话慢慢说,有话慢慢说。”
李仲明不悦的说道:“听这位小兄弟的意思,好像是我是要把房子硬踹给你们似的。你们要买就买不买拉倒。”
萧伟呵呵笑着,递过去一只阿诗玛烟说道:“李哥,怎么说着说着急了,您坐下听我慢慢说,您可能误会了。”
李仲明这才气呼呼的重新坐了下来,点着烟。
萧伟说道:“李哥,房子我们肯定是要买的,如果李哥能在价格上给个面子,让一步,我们肯定会买。”
李仲明眨着眼睛看了看萧伟和刘军两人,其实他心里也不想把事情弄僵,毕竟彭城能出这么多钱买这个房子的人不多,而且一时半会也看不出有什么大的用处。
停了几秒钟,李仲明笑道:“我看兄弟们也确实诚心想买,我要不是急等着钱用,谁会把祖上的老本拿出来卖呢?看你们是诚心相要,那这样,看在面子上一口价43万,给你们让2万块钱。要的话,明天交定金,三天之内把全款凑齐。”
刘军问道:“这定金交多少?”
李仲明答道:“那就先交十万吧。”
刘军刚想说,十万块钱能不能缓缓,得想法凑凑。
谁知萧伟接话道:“好,李哥十万就十万,我们不用明天交,今天就给你交定金。”
刘军一听萧伟立马答应了,有些着急,刚要开口,只见萧伟冲他使了使眼色,也就会意的不再说话。
李仲明说道:“还是这位小兄弟痛快,那就今天交定金吧。”
萧伟接着说道:“今天交定金没问题,只是兄弟还有一件事想和李哥商量商量。”
眼看买卖谈成了,李仲明显得十分高兴答道:“好说,好说,有什么事你说吧。”
萧伟说道:“是这样李哥,说实话43万对谁也是一笔不小的钱,我们手里还真没那么多现钱。不过我找了一个亲戚,是我表哥的老丈人,他是个老板,手里有钱,他答应借钱给我。
不过前提条件是必须把房产证给他看看,确认这件事是真的,才能给钱。我的意思是,看能不能我们交了定金之后先把房产证借给我们让我亲戚看看,等我们把钱交齐了,咱们再去城建局办理过户手续,您看行不行?”
萧伟这么一说,李仲明一时还没反过劲来,眨着眼睛看着萧伟,心里盘算着能不能答应。
看着萧伟真诚的样子,不像是在说假话,何况房产证是自己的名字,自己不同意谁也不能过户。
只要不过户,房子就还是自己的,就是他们拿着房产证也是白搭,李仲明一时半会也没想出来这里面有什么不妥的地方。
不过自己确实着急用钱,只要自己一点头马上就有十万块钱到手了,起码能解一下燃眉之急。
想到这,李仲明爽快的答道:“好,既然话都说到这个份上,这点小事还不好说。没问题,房产证我就随身带着呢,看这定金怎么打?”
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